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整条街都是中国人 蒙特利尔豪宅也开始抢Offer了

发布时间: 2018-1-25 13:42| 查看: 3214| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

近些年来自中国大陆和香港的买家大量涌入蒙特利尔西岛,他们不仅仅满足于购买一栋房屋居住。


加拿大抵押贷款与住房公司(CMHC)的分析师Geneviève Lapointe指出,蒙特利尔的外国买家数量在2015年8月至2016年间增长了36%,其中大部分增长来自中国投资者。

蒙特利尔三大房地产投资来源国是美国、法国和中国。

但是根据Lapointe的说法,中国人购买房屋的中位数价格要高很多,为$70万,相比之下,美国人为$46.5万 ,法国人为$39万。

CMHC最近的一份报告指出,尽管2017年蒙特利尔所有涉及非本地居民的房地产交易量只占总额的1.7%,但特定地区的百分比可能要高得多。

Lapointe表示,中国买家与其他主要购买公寓的投资者不同,他们更钟爱购买独栋住宅,西岛是他们购买的首选地点之一。

房地产经纪人Cassandra Aurora表示,在某些著名的地区,很多都是中国买家。

Aurora说:有些人用来居住,有些人用来投资,还有些人一年就住一两周。

“大部分人来这里居住,他们说中国污染严重,人口过剩,这里有一个更好的生活方式,可以给孩子一个更好的环境” Aurora说。

Aurora表示,中国买家纷纷涌入Kirkland, Beaconsfield, Pointe-Claire和Senneville的富裕社区,房价在$70万至$500万之间。

他们希望一致化的社区,不希望数百万房子旁边有几十万的老平房,不希望看到高压线,不希望听到头顶有飞机声或高速公路的噪音,不希望绕太多路进入市中心。

另一方面,滨河物业也非常抢手,即使十分昂贵的Senneville区的房子也无法和香港,多伦多和温哥华相比。

在Kirkland,Aurora表示,三年前$65万的房子,2017年以$82.1万卖给一个中国买家,比叫价高出$22,000。

此外,近日Aurora还出售了Île-Bizard岛上的一栋豪宅,售价$250万,买家来自中国大陆,买家表示并不打算在这里长住。

她列举了西岛的一些街道,例如Beaconsfield的James Shaw上大部分买家都是中国人。

她说:当我遇到不是中国买家时,我会感到惊讶。

尽管目前蒙特利尔的中国买家总数仍然很少,但是外国资金的涌入已经在一些地区产生了影响。
标签: 地产

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