租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加币贬值本土旅游费暴涨 来场说走就走的旅行!

发布时间: 2016-8-7 11:52| 查看: 2725| 评论: 0|来自: 加拿大第一生活

随着加币的暴跌,大批国外资金涌入加拿大房地产市场,推高多伦多和温哥华的房价,最新的调查显示,外资的涌入影响远不止这些。多伦多和温哥华的房价高企,旅游业景气指数大幅上升,大批国外游客趁着加币贬值,蜂拥而至来加旅游,这两个城市的酒店住宿价格劲升。

根据加拿大酒店行业的数据显示,温哥华和多伦多的酒店需要提前三周预定,Expedia.ca一个专门预定酒店的网站上,八月二十日的downtown多伦多酒店住宿平均价格$265,而温哥华则更加离谱,一晚住宿费用高达$492!

加拿大的酒店也迎来黄金时刻,据估计今年酒店业的收入将呈现10%的增长。在全球经济增长放缓之际,大型金融投资机构,以及私募股权对旅游业充满信心。今年前7个月,私募股权在餐饮与住宿领域的投资已经达到46亿美元,超过了2015年全年44亿美元的总和。加拿大投资者可以关注地产信托基金,这期中有些公司,有机会参与到这场旅游盛宴中分一杯羹,这就要分析他们持有的物业成分,凡是那些在多伦多和温哥华市中心持有酒店物业的都值得关注。

当然,不是所有酒店都是生来平等,就在温哥华和多伦多的酒店一房难求时,遭受资源价格下降影响最大的阿尔伯特省却并未收益。 当地经济进入衰退,酒店需求下降,同时,在过去十几年的繁荣期,当地建成大批酒店,造成供给过多,卡尔加里和埃德蒙顿最近刚有几家大型酒店建成营业,加剧了当地酒店业的竞争。数据显示,这两个城市的酒店供应在过去一年增加8%-10%,但是需求却明显减少,因此截止到今年五月,卡尔加里的酒店业盈利下降24%!如果现在到网站上搜索一下,在卡尔加里市中心的酒店住宿费仅$120 ,而且还有一半的空置房间!

普通投资者现在面临的选择是,出国旅游费用增加,但是多伦多温哥华不仅房价高,旅游费用也在大幅增加,每五个美国游客中,就有一个表示今年的旅游目的地是加拿大,特别是多伦多和温哥华这两个城市,本土旅游者拿着贬值的货币与强势美金对抗自然不明智。

投资者在金融市场上都知道低买高卖的道理,用在旅游上也同样受益,其实阿尔伯塔省作为旅游目的地还是相当不错的,不仅仅是酒店价格便宜,人文环境也相当出色。根据联合国今日(7月28日)发布的人类发展指数统计:全球各省及地区排名报告(The Human Development Index: Ranking the Provinces and Territories Internationally report),加拿大的生活质量在世界各国中排在第9位,加拿大所有省份中,阿尔伯塔省的生活质量全国第一,在全球排名第4,和瑞士及丹麦的水平相当;卑诗省排在加拿大第2名,全球排名11。

所以,当所有人眼中的加拿大是这样的:

或者是这样的:

您眼中的加拿大或者可以是这样的:

作为聪明的投资者,当然也可以在地产信托基金上有所作为,也可以关注一些投资在加拿大多伦多和温哥华酒店的地产信托,一方面享受地产信托基金的稳定分红和潜在增长。

上图中所示的一家多伦多上市的地产基金,2014年开始就购买了温哥华市中心的Hyatt Regency,以及多伦多downtown 的历史性标的建筑Fairmont Royal York hotel 的五分之一股权。不仅如此,只要空置率没有大幅上升,地产信托的分红相当稳定,因为其主要来是租金收入,同时,如果拥有的物业价格上涨,还可以分享到资本升值,收租和赚钱两不误。

用资本市场赚来的钱,到被人们暂时淡忘的角落,阿尔伯塔省。其实,加拿大的阿尔伯塔省无论在人文环境,还是湖光山色上,许多地方都与瑞士非常类似,与其花大价钱血拼美元和欧元,寻找那份异域风情,倒不如怜取眼前人,今年夏天,抓紧时间到加拿大的阿尔伯塔省旅游吧,加拿大人帮加拿大人一把,帮衬一下当地惨淡的酒店旅游业!这下不是皆大欢喜,一举两得吗!

标签: 旅游

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
男子搬家后头痛咳嗽!一查吓一跳:致癌气体超标40倍!
男子搬家后头痛咳嗽!一查吓一跳:致癌气体超标40倍!
如果不是去年夏天与邻居的一次交谈,安省男子Bob Barnes永远都不会知道他最近购买的房
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
2022年,加拿大的Jake Moffatt在加拿大航空的网站上被AI客服告知,在丧亲旅程中可以提
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
这两天,留学圈传来噩耗,一名在英国留学的中国女留学生Wang在住所被砍死,嫌犯是她的
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
2019年9月4日,美国一位非常普通的小学老师,在脸书账号上发了一条求助动态,短短一天
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
真的太嚣张了!周一(3月25日)早上,加拿大BC省白石镇(White Rock)的一家华裔开的
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰退! ...
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰
加拿大政府对经济和财政政策的处理不当超出了人们的想象,加拿大的实际人均收入正年复
特鲁多宣布10亿元新的贷款计划!誓言给年轻人公平机会
特鲁多宣布10亿元新的贷款计划!誓言给年轻人公平机会
加拿大总理杜鲁多今天宣布,联邦政府将启动一项新的贷款计划,帮助加拿大的托儿机构扩
加拿大汇丰银行今起停业:所有ATM停用!几代人回忆成历史
加拿大汇丰银行今起停业:所有ATM停用!几代人回忆成
从今天(3月28日)中午12点开始,加拿大各汇丰分行正式停业,意味着加拿大皇家银行RBC
打击有组织犯罪 蒙特利尔警方大型缉毒行动
打击有组织犯罪 蒙特利尔警方大型缉毒行动
警方多伦多和蒙特利尔地区进行了 20 次搜查后,查获了大量非法毒品和武器,这是对有组
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-3-28 20:29 , Processed in 0.144021 second(s), 23 queries .