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中国GDP跌破7%楼市危机四伏

发布时间: 2015-10-24 22:22| 查看: 4460| 评论: 1|来自: 商业见地网

国家统计局数据显示,2015年前三季度经济数据,初步核算,前三季度国内生产总值487774亿元,按可比价格计算,同比增长6.9%,已经跌破7%。从三季度来看,三季度增长6.9%。当前我国宏观经济仍然处于触底阶段的基本面并没有改变。

中国GDP跌破7%楼市危机四伏 商业见地网

同时,从2015年楼市表现来看,多轮“救市”措施出台后,尤其是“330新政”之后的二季度,一线城市、部分二线城市房地产市场开始出现好转,全国的商品房销售面积增速也开始转正。

但是同时,从投资增速来讲,国家统计局数据显示,2015年1-9月份,全国房地产开发投资70535亿元,同比名义增长2.6%(扣除价格因素实际增长4.2%),增速比1-8月份回落0.9个百分点,增速继续小幅回落,房企投资意愿继续回落。

在今年“金九十银”及楼市年底翘尾之后楼市怎么样?2016年以后的房地产市场怎么样?这才是当前经济触底阶段应该关心的话题。

我认为,中国房地产市场环境已经今非昔比,如今,楼市供求基本面已经基本平衡,短期内来看,楼市仍然面临去库存的问题,即使有限购取消、降准降息等“救市”政策,也改变不了中国楼市“去库存”的基本现实。

今年8月底“双降”之后,虽然市场成交量价在“金九十银”有所表现,会促使楼市一线城市、部分二线城市楼市出现繁荣景象,但这繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果,这繁荣景象的背后潜伏者楼市危机。

而这场危机极有可能在2016年爆发,届时,楼市将陷入新一轮的调整周期。具体来讲,有以下六大理由:

理由之一:楼市供求基本面已基本平衡,今年楼市基本面复苏好转的“大年”不可持续

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标签: 中国
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最新评论

引用 suzeelot 2015-10-25 12:03
没到"危机"的程度吧

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