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蒙特利尔这两个区房价涨得最快 但是西岛却跌了

发布时间: 2019-8-12 15:16| 查看: 2635| 评论: 0|来自: 蒙城华人网


Royal LePage的最新房屋价格调查显示,尽管市场预期全年价格增幅将放缓,但大蒙特利尔的房价仍在加速上涨。


2019年第二季度(连续第四个季度),大蒙特利尔地区的房价升值幅度高于多伦多和温哥华,房屋总价格上涨5.8%,达到410,828元。

Royal LePage的魁北克区总裁Dominic St-Pierre表示,虽然蒙特利尔现在房价增幅优于多伦多和温哥华,但是按照蒙特利尔现在的增值率,还需要13年才能赶上多伦多,需要19年时间才能赶上温哥华。

由于房源大幅缩减,两层住宅继续成为需求最多的住房类型,其中位数价格同比上涨6.1%至516,820元;平房的中位数价格同比上涨5.7%至325,730元;共管公寓上涨5.1%,中位数价格达到331,721元。

外国买家

蒙特利尔的外国买家的比例从几年前的不到2%增加到2018年的3.4%,而且调查显示这些买家的兴趣已经不光是市中心了,他们还逐渐把眼光投向郊区,例如南岸。

蒙特利尔东部和中部的价格大幅上涨

蒙特利尔东部房价本季度总体升值幅度最高(8.3%),其次是蒙特利尔中心(8.2%)。

东部的共管公寓价格涨幅也非常大,同比上涨6.4%,其次是南岸,同期中位数价格上涨5.6%。


同时,这两个地区两层住宅价格涨幅最大,分别同比上涨10.8%和10.4%。


而蒙特利尔西岛两层住宅的价格下跌1.6%,不过西岛平房的中位数价格同比上涨了12.3%。

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