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宁波富豪状告温哥华市府 要求豁免25万重税

发布时间: 2019-7-15 12:48| 查看: 460| 评论: 0|来自: 明报

温西一间由华人业主拥有、政府估价超过2500万元的房屋,最近因为积欠温市府2017年的空屋税25万元而声名大噪。该华人业主入禀卑诗最高法院,指业主在2017年时已向温市府申请重建许可,但市府迟至今年才发出许可,不应该要求业主缴交25万元的空屋税。


《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道指出,该间大宅位于温西最尊贵街区贝尔蒙特街(Belmont Ave.)4749号,在1997年时以408万元转手,之后该房屋似乎没有人入住。尽管如此,多年失修且没住人的豪宅,在2015年时以2450万元转手,是一上次转手时的6倍价格。

报道指出,该豪宅登记在何姓女业主的名下,英文名为He Yiju。报道指何是中国富豪郑坚江(译音,Zheng Jianjiang)妻子,郑是宁波三星医疗电子的主席。

《温哥华太阳报》引用《南华早报》(South China Morning Post)的消息,指出郑坚江还是浙江省的中国全国人大代表之一。

此外,报道提到,《环球邮报》(Globe and Mail)5月的报道说,郑坚江还曾一度寻求以6亿元,收购位于西乔治亚街(W. Georgia St.)夹格兰护街(Granville)的Hudson's Bay百货店。

报道说,《福布斯》(Forbes)杂志2018年的中国富人版,郑坚江排名364,已知净资产达到9.25亿美元,合12亿加元。

报道说,该位于贝尔蒙特街的豪宅价格在最近30年间爆涨,该房屋在1986年转手时才只有60万元,1992年上涨至253万元,1997年转手价格已上涨至408万,到了2015年再次转手时已经上涨至2450万元的天价。目前该房屋政府估价达到2678.9万元。

位于贝尔蒙特街的物业以面积超大出名,该街4749号的房屋亦不例外,该房屋占地1.2英亩,还可鸟瞰西班牙堤岸(Spanish Banks),拥有无敌海景。

何姓业主向温市府申请重建房屋的建筑许可,计划花费800万元兴建一层两层楼建筑。

何姓业主在2017年时向温市府申请重建许可,直到今年才获得温市府批准,目前该土地的旧房屋已经被推倒,正在兴建新房屋。何姓业主曾向温市府申请豁免2017年的空屋税,但遭到拒绝,因此积欠市府25万元的空屋税,何姓业主已入禀法庭,以温市府迟发重建许可为理由,应豁免业主空屋税。

《温哥华太阳报》的报道提到,该土地之前已被推倒的旧房屋于1937年兴建,当时该房屋是为了二次大战知名的将军霍夫迈斯特(Bert Hoffmeister)所建造,他后来成为本国林木大企业MacMillan Bloedel总裁。

当时该4700尺的房屋,是由知名建筑师诺曼(Van Norman)所建造,当时只花1万元费用。

报道提到,何姓业主在重建许可中所留的地址,是另一间也是在贝尔蒙特街的另一间房屋。

报道说,该房屋是由宁波三星医疗电子的另一名郑姓理事所有,他在2012年时以1975万元购买该房屋,目前该房屋的政府估价亦有近2770万元。
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