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蒙特利尔房市第一季度9年最好 这些区的独立屋涨幅最大

发布时间: 2019-4-15 08:07| 查看: 2082| 评论: 0|来自: 蒙城华人网


魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)根据Centris的数据发布了大蒙特利尔(CMA)的最新住宅销售统计数据。


2019年第一季度蒙特利尔共完成13,028套住宅销售,与去年第一季度相比增长了6%。

以下是Q1的一些亮点:

销售

蒙特利尔房地产市场交易量达到13,028笔(+ 6%),这是连续第18个季度实现销售增长,本季也是九年来最好的第一季度销售业绩;

共管公寓销售额增长10%,完成的4,715笔交易;

单户住宅的销售(7,295)也表现稳健,增长了4%,但是Plex的销售额(1,005)下降了1%;

除蒙特利尔岛(-2%)外,蒙特利尔其它主要区域的销售均有所增长:北岸和Saint-Jean-sur-Richelieu(+ 12%),Laval(+ 11%),南岸(+ 10%)和Vaudreuil-Soulanges(+ 7%);

Saint-Hyacinthe的第一季度的销售额下降了2%,按房产类别划分,单户住宅的销售额增长1%,共管公寓的销售额增长7%; 然而,Plex的销售下降了38%。

房价

单户住宅(325,000元),共管公寓(249,900元)和plex(515,000元)的中位数价格均上涨,分别上涨了5%,2%和5%;

Saint-Jean-sur-Richelieu和南岸的单户住宅中位数价格涨幅最大,分别为12%和7%;

两个地区的公寓中位数价格上涨尤为显著:蒙特利尔岛内(+ 8%)和Saint-Jean-sur-Richelieu(+ 5%)。

房源

房源连续第15个季度下降,Centris第一季度有21,880个待售房产,这比去年第一季度下降了15%。

魁北克房地产经纪人协会董事会联席总裁Anouk Vidal表示,供应量急剧下降,加上销售额增加,意味着市场条件对卖家越来越有利。
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