蒙特利尔NDG区打造绿色社区

不久前，由蒙特利尔Côte des Neiges-Notre Dame de Grace 区政府推出的类似温哥华“五月花步行街”（Arbutus Walk）社区的Namur-Jean Talon大型综合绿色社区项目在L'Ecole des Nations召开了首次非正式公众谘询会议。与会者一致对该项目作出积极评价，并认为该大型开发项目还将在未来的10到15年把当地不动产价值提高10倍。

Namur-Jean Talon开发中心位于Jean-Talon大街、De la Savane街以及Mountain Sights大道3条大街所形成的三角洲区域内。截止目前，当地两座拥有300套居住单元的8层高级公寓已经封顶并开始出售。位于Mountain Sights 和Jean Talon两条大街的交汇处的old Golden Knitting工地也将于明年正式破土动工。

受温哥华知名“五月花步行街”（Arbutus Walk）居民社区启发，蒙特利尔Côte des Neiges-Notre Dame de Grace 市（区）政府准备大规模扩大现有房地产开发项目，从而将该地区打造成一个人口密集，交通便利，舒适独特的都市村庄。在此基础上，区内的大多数服务、购物、娱乐等活动都将在步行距离内实现。

在充分借鉴“五月花步行街”居民社区经验的基础上，Namur-Jean Talon拥有以下几个引人注目的突出特点：

高效多能的一体化设计（Integrated Community Planning）

为了充分实现新型社区的自给自足，项目开发者将在有限的空间内把零售，办公，商业，住宅和生活/工作为一个整体进行开发。通过楼下商店，楼上居住的实用设计，将当地将打造成一个建筑类型丰富多样，建筑高度错落不一，集生活，娱乐，休闲和工作等多功能于一体的大型绿色综合社区。

节能方便的可持续交通设计（Sustainable mobility）
新社区将改变北美自50年代以来一直延续的高耗能的“私家汽车主导型”的设计。在地铁线路横跨开发区的得天独厚条件下，新社区将建成一个以步行和自行车为主的公共运输型的交通网络。

美丽宜人的园艺设计

新社区尽管会人口集中，但居民楼外层层叠叠的花草树木，大片的草地，树荫和长椅，将令居住者置身皇家园林的感觉。为了最大限度的扩展区内绿地和公园的面积，居民车辆将主要集中在宽阔的地下车库。

人文经济的住宅设计

除了各类面向社会的高级公寓，新社区还将在每个小区建成一个面向低收入家庭的社会福利型公寓。目前，福利型住房的比例为建筑总比例的15%，根据公众谘询会议的推进，该比例由可能扩大到40%。

在未来的15年，通过吸收9亿加元的巨额投资，型社区将建成3200套价格优惠的经济型公寓。新建筑高度从3至12层不等，房型主要以1到2间卧室为主，销售价格将基本定位在18至23.5万加元之间。

在未来的几个月，该开发计划还将陆续举办更多公众谘询会议。目前，当地居民除了希望能够获得同步的住宅改善，以及更多的福利住房，基本都对该开发项目持积极赞同态度。