|
《经济学人》杂志（The Economist）最新公布的全球房价指数显示，加拿大的房地产价值高估，在全球排第三名。
按典型收入为基础计算，加拿大的房价比应该的水平高了56％，仅次于新西兰和澳大利亚。 该研究包括了全球22个主要城市，温哥华是加拿大城市的唯一代表。按当地收入水平作比较，温哥华的房产被认为高估了65%。 如果按家庭收入中位数计算，温哥华房产价值的高估程度在22个城市中排第5位，排在香港、新西兰的奥克兰、巴黎及比利时的布鲁塞尔后面。 《经济学人》杂志发现，温哥华地区的房价在过去5年中上涨了60.4％。新西兰的奥克兰和澳大利亚的悉尼紧随其后，升幅都超过50%。 温哥华在2016年8月实施外国买家税后，房市迅速降温，2017年初才有所回稳。2018年政府收紧房贷政策，外国买家税也从15%调升至20%。 从过去几个月看，温哥华房市销售数量年同比下降，价格年同比上升，但走势平稳。MLS房屋价格指数综合基准价格7月份是108万7,500加元，比6月稍有下降，6月与5月相比没变化。 《经济学人》杂志警告说，按他们的研究结果，澳大利亚、新西兰和加拿大的房价看起来正处于不可持续的状态。 10年前，西班牙、爱尔兰和一些美国城市的房价和收入的比较也曾达到类似的高水平，结果出现了崩溃。
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-6-4 17:27 , Processed in 0.133333 second(s), 23 queries .
