爆料！大火案华人房东6间出租屋 8人挤一间地下室

多伦多士嘉堡民宅近日一场无情的大火，夺去一名18岁留学生的宝贵性命，分租屋安全问题再次敲起警钟。发生火警的房屋是华人房东，名下有6间豪华独立屋，全部用作出租。根据多伦多星网(Toronto Star)记者史蒂夫·罗素(Steve Russell)的深入采访，其中一间地下室竟然出租给8名留学生居住，里面不但又脏又乱，而且发现有明显的安全隐患，包括只有一个逃生出口，两个破损或过期的烟雾探测器。

　　火警华人屋主拥有6间独立屋，均出租

　　5月30日凌晨，多伦多大学UTSC分校旁边民宅突然发生一场大火，18岁中国留学生Helen Guo逃生不及、不幸身亡。

　　图：Helen Guo

　　图：火警现场，有人摆放鲜花悼念，版权：Steve Russell/Toronto Star

　　消防调查人员对火灾现场进行的初步调查显示，他们发现建筑物有多处违规行为，包括地下室只有一个出口，这明显违反了安省消防法规，根据法规，如果地下室改建给人居住，必须至少有两个逃生出口。

　　而荆女士与丈夫周先生(Zhou，音译)在多大士嘉堡分校附近另外联名拥有5间独立屋，房子面积全部都非常大。

　　根据多伦多市府官网，分租屋(Rooming House)定义是指以收取租金或盈利为目的而提供的分租住所，在一栋建筑内有3个以上互不关连的人居住，但没有独立使用的厨房及卫生间。

　　多伦多6个地区虽然合并至今已有18年了，但是到目前为止依然没有一个统一的分租屋的城市附例。

　　现在，多伦多有个地区，包括市中心和怡陶碧谷是承认分租屋，截至2018年1月1日，多伦多总共只有357间房子合法持有分租屋执照。

　　但是士嘉堡、北约克以及东约克等三个区，分租屋属于非法。

　　多伦多星网记者罗素走访了这6间房子，发现全部都用于出租，至少三间房屋看起来符合分租屋的定义。

　　火警后，留学生要求搬走

　　致命大火发生几个小时后，其它5间房屋的租户收到华人房东的通知，要求收拾行李搬离。

　　距离火警现场2分钟车程，居住在Challenger Court上一名18岁留学生租客Vivian Meng就是其中一名。

　　Vivian说，火灾发生后仅几个小时，她和四名居住在地下室的室友都被告知要求搬离，所有都是留学生。

　　Vivian说，地下室租金每月她付350加元。

　　而在当地华人网站上，附近单位楼上的租金大约是每月$550左右。

　　地下室租给8名留学生

　　荆女士与丈夫拥有的6间独立屋相距不远，其中一间位于Ellesmere路的独立屋同样用于出租。

　　这间独立屋总共租给16人居住，据一位租客介绍，周三周四告诉他们所有人都在24小时内离开。

　　多伦多Star记者罗素进入这间房屋的地下室，发现有八名留学生居住在里面。

　　图源版权：Steve Russell/Toronto Star

　　罗素称有明显的安全隐患，并称这个地下室只看到一个出口。

　　另外，地下室有两个充满霉菌的浴室，还有两个厨房，其中一个没有自来水，至少有两个烟雾探测器破损或过期。

　　图：2017年更换，这个应该是正常的 版权：Steve Russell/Toronto Star

　　另外一名居住在地下室、在百年理工学院(Centennial College)读书Joel说，房东周先生火灾当天下午1点就来了，他看起来已经吓坏了。

　　据称，房东当时心烦意乱，逐家逐户敲门要求5月31日前离开，并返回上个月租金。

　　其中有两名租客表示，周先生是一名好房东。其中一名说：“发生这种事非常不幸。”

　　在48小时内，房东周先生来了这间房子三次，并亲自打电话给几个住户，要求租客做出其他的生活安排。

　　Joel在二手交易网站Kijiji中找到了该出租信息，网上标价租金$350元/月，但周先生收他$300，并让他帮忙整理房子周围。

　　华人房东：以后不再出租了

　　对于记者的质疑，丈夫称：“所有的信息都不正确。”

　　周先生在电话中说：“现在，我的首要任务是确保所有租户都安全，之后，我不再出租了。”

　　周先生补充说：“我不知道你从哪里得到这些谣言，全都错了。”

　　18间分租屋发生火警，8人身亡

　　虽然分租屋在多伦多某些区域非常普遍，由于分租屋在士嘉堡、北约克等地都属于非法，反而不能对分租屋的安全进行检查、整改及管理。

　　政府位于可以做的只是对业主提出起诉指控，包括违反消防标准( fire codes)，物业标准(property standards)和区域附例(zoning bylaws)等。但是，过轻的处罚并不足以制止某些房东赚钱的欲望。

　　因此，非法分租屋经常出现安全问题，2011年4月，约克大学23岁北京留学生柳乾被发现半裸惨死在自己租住的地下室房内，而凶手迪克森(Brian Dickson)则住在楼上。

　　多伦多大学教授Philippa Campsie在2018年的一项研究中表示，在2007年至2016年10年期间，共有18间分租屋发生火灾，造成8人死亡。

　　今次，士嘉堡致命大火案再次敲起安全警钟，人在海外，注意安全，留学生家长们，有些钱真的不能省。