经营Airbnb要小心了：华裔夫妇被罚1万

北约克一对华人夫妻经营 Airbnb遭邻居多次投诉，最后被多伦多市政府告上法庭，控其违反了区域划分附例，该夫妇认罪，检控官建议罚款1000元，但法官不依，最后被重罚1万元。

因经营Airbnb 被判有罪的华裔夫妇已将该房产出售

据多伦多星报报道，华裔居民赵彦潘(Yan Pan Zhao，音译)代表一间编号为2391324的安省公司，他于去年11月22日在位于士嘉堡的多伦多东区法院认罪。该间公司拥有位于北约克Glenelia路5号的一栋居民住宅，赵彦潘和他的妻子魏丹(Dan Wei，音译)是该间公司的负责人。这起案件是多伦多市政府的市政和牌照部门在Airbnb登陆多伦多以来就业主违反了多伦多市政府的区域划分附例而发出检控并定罪的第一起案件。

据明报消息，检控官Geoffrey Uyeno指出，根据北约克旧有的市政附例，短期出租民宅必须为7天或以上，因此，该栋民宅不符合游客之家的定义。市府在接获了该地区的居民对该栋民宅的很多次投诉后，在2015年10月9日探访该民宅，结果当场遇到一对来自渥太华的夫妇，他们从10月8日开始连续4晚租住该栋民宅。

Geoffrey Uyeno指出，就在2015年的10月和11月，当市府的牌照检查官员到访该栋民宅时，发现该栋民宅被短期出租给来自美国加州、魁北克和爱德华王子岛的游客，有的游客支付每晚199元的租金。2016年3月22日，该栋民宅内有近百人在那里聚众派对，次日的凌晨4时发生枪击事件，一名年轻男子头部中枪，一度生命垂危。

检控官Geoffrey Uyeno指出，我们从来没有说过这是一个Airbnb的个案，之所以处罚是因为他们违反了北约克的分区规划。

Geoffrey Uyeno说该公司已经将物业出售，今后不会再从事此类业务，为此建议罚款1,000元。不过法官Gerry Altobello表示，该公司对邻里社区居住环境的影响已经非止一日，而且公司在出售房屋时也赚了一笔，为此罚款1万元比较妥当。

多伦多市要立法规管Airbnb

报道说，2015年多伦多有9460间房屋通过 Airbnb 出租， 这个数字比2014年增加一倍。

尽管Airbnb发布数据称对多伦多租房市场影响不大，但迫于各方压力，多伦多市行政委员会日前已经准备就市内短期出租问题提交立法规管报告，为市府立法迈出第一步，预计明年春天向市府提交详尽可行规管方案，市长庄德利称这类似Airbnb楼房短租情况，虽非极为迫切要去立法，但越来越多引起社会关注。而温哥华政府在最新宣布的空屋税计划中，已明确将短租Airbnb也包括在纳税范围内