加国单身贵族置业六大秘籍曝光

眼下都市里单身人越来越多，以致组成各种“单身部落”。虽然单身的原因和状态各不相同，但努力让单身生活快乐起来。这个人群的优势很多，受过高等教育，从事不错的工作，年轻、小资，生活安逸。在暂时没有爱情的寄托下，除了努力工作外，能够拥有一套住房则更会使她们的心灵得到满足和保障。一个可以遮风避雨的独立空间，既保护了隐私又使他们多了一份现实生活中最实际的“本钱”。那么，单身贵族们该如何置业，特此奉献秘籍。

　　(一)不要只盯新楼盘，可以看看二手房。

　　很多人一提到买房，往往会想到买新房。在温哥华总是有很多楼花项目在不断推出，性价比都不错。但楼花毕竟从推售到完工，也等上个2-3年，加上由于年轻变动多，工作流动性强，购房之后或许会因为工作地点变动等其他不确定因素而频繁换房。因此，不如暂时买二手房过渡。其实，与新楼盘相比二手房优势也不俗，具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全等优点。仔细想想，其实和单身贵族们的置业要求很是吻合呢。

　　(二)不要贪恋大户型，小户型也很实用。

　　大户型房屋固然宽敞、气派，然而对单身人士而言，买房应该考虑是否满足当下居住需要，面积在60-70平方米的小户型二手房，其实一个人住是够了的。通常情况下，这类房屋不但经济实用，而且不论是房屋转手还是出租都较为容易，投资自住两相宜。想想如果哪天高兴地“脱了单”，把这温馨小屋租给另一个单身人士，你有了租金的收入，她/他也或许能赴你后尘，在居住期间邂逅另一半呢。

　　(三)不要只看总价，还要算清单价。

　　购买二手房置业，就要做到心中有数。部分二手房由于房龄较老，难免需要做些更新维修的工作。如果一套房子很便宜，但重装修要付的林林总总加起来与周边其他的楼盘或是房子价格相差无几，也似乎就没有一定“非要它”的必要了。这笔账，请一定要算清楚哦。

　　(四)不要只看外在条件，还要注重内在细节。

　　单身人士购房，尤其是女性，不应只选择把大部分注重力只放在漂亮的楼外观，景色怡人的小区等。虽然这方面因素固然重要，不过买房还是更应该把精力更多的放在室内细节上。例如，室内整体空间、布局是否合理;卫生间功能是否分明完备;这些都是购房者买房时应当考查的重点地方。

　　(五)不要单看居住环境，更要观其整体氛围。

　　没有伴的单身，很多时间都是一个人进进出出。购买房产这类的大宗物品时，首先注意的就是安全问题，尤其是单身女性。小区物业安全管理是否成熟、邻里间是否和气等都十分重要。

　　除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。新时代年轻人业余时间少不了去逛逛街、健健身，和朋友吃饭喝酒聊天，有空再去做个美容瑜伽什么的。因此，买房时购房者要将自身喜爱的这部分因素考虑进去。

　　(六)不要只看路程远近，还要看其交通情况。

　　Location, location ,location!地段一直是置业的黄金法则。对于单身置业者来说，也不例外。如果经济能力无法买到城市最中心、最热门的几个居住区域，那也可以将目光放到公共交通沿线附近。

　　像温哥华这样的大城市，现在衡量房屋是否具备升值潜力，居住地点的远近与否已经不是很重要了。反而，交通，特别是Skytrain则更据说服力。为什么Skytrain附近的租房租金都比较贵? 为什么Skytrain新站点一开，周围的楼盘就开始拔地而起，或是销售大增?为什么楼盘宣传语中都要放上“距离XX天车站只需X分钟步行”的话? 这都要感谢“交通便利”。随着Canada Line的开放，以及即将开通的长青线(Evergreen Line),无论是从列治文、高贵林，素里市中心，达到温市中心都只需要15分钟左右，大大缩短了人们的出行时间。因此，天车沿线的房屋也会得到单身购房群体的偏爱，同时，这样的房屋与她们的身份也比较相符。

　　据相关统计资料显示，目前越来越多的人正越来越多地职业化，并且喜欢晚婚。拥有财富的同时亦能享受没有另一伴牵绊的单身快乐生活。而买房，则会让他/她们实践“经济独立，不再依赖任何人”的宣言。在独立的空间里，享受寂寞，也是一种幸福。我们也相信，随着越来越多的“单身贵族”勇敢地加入购房大军，这股强大的力量将会成为未来购房消费的中坚力量。