加拿大四月现存房屋销量、房价齐升

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)报告称，与三月份相比，加拿大四月份现存房屋的销售量和价格大幅上涨，但是仍然低于去年同期水平。

加拿大房地产协会称，消费者信心的恢复和房价的降低是最近几个月房市情况得以改善的原因。

四月份经季节调整后的转售房屋的销售量月度上涨11.2%——创5年来最大月涨幅，至34,838单元。从地区来看，卑诗省、阿省、安省和魁省销量情况均有所改善，各省涨幅最大的城市是温哥华——涨30%，卡尔加里(Calgary)——涨15%，多伦多——涨10%，蒙特利尔(Montreal)——涨 15%。加拿大房地产协会称，市场上房屋供应量的减少有利于平衡四月份的供求。但是，加拿大四月份不经季节调整的实际房屋销售量仍比去年同期下降 11.8%。

萨省、马尼托巴省、魁省和新斯科舍省四月份平均房价均创最高记录。四月份全国平均房屋销售价格为306,366元，比房价处于高峰期的去年同期下降3.2%。

四月份住房销售额增长至102亿元，创自从去年9月份以来首次超过100亿元。

加拿大房地产协会经济师Gregory Klump称，如果该种积极的销售活动能够继续，加拿大五月份房屋销售量或将超过去年9月份经济开始衰退前的水平。