加拿大房地产市场最近有解冻的迹象

冰封多时的加拿大房地产市场最近有解冻的迹象，丰业银行5月5日的最新报告称，随着需求的增加和放盘数量的减少，2月份和3月份成交数量与去年同期相比虽然还是下跌，但是下跌幅度明显减缓。

丰业经济学家报告指出，2、3月份与去年同期相比，房地产市场仍然下跌大约8%，从目前市场走势分析，4、5月份的房地产市场与去年同期相比也会继续下跌。

丰业银行经济学家 Adrienne Warren在新闻稿上称，今年初的平均房价与去年相比，大约下跌6%，成交金额则下跌16%。“这个结果已经好过之前预测的平均房价下跌10%，低价房成交下跌15%-20%。”

报告显示，高层柏文的供应多于市场需求，这会影响柏文的价格。未来有不少因素对柏文市场有正面作用，包括：

减少的多重单位动工量；

建筑许可需求减少；

地产发展商的财务要求变得严格；

出租空置率低；

首次置业者利率下降。

Adrienne预测，随着新屋动工的减少，及兴建计划的取消，市场投放量可能会减少，造成买家再次入市，从而结束地产低潮期。