加拿大政府银行联手行动 拯救房贷市场

随着经济衰退的加剧，加拿大各大银行和加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp,简称CMHC)展开行动，以阻止消费者房贷拖欠率的增加。

目前渥太华政府发起倡导活动，催促手头拮据的抵押贷款者主动联系银行，以获得可减轻债务的帮助。与此同时，银行采取更为灵活的措施以阻止消费者拖欠贷款。银行与政府的联手合作正说明了他们对加拿大家庭债务上升水平担心情绪的加剧。

如今，房屋价格继续下降，工作岗位继续损失，经济尚未显露出一点恢复的迹象，加拿大政府和放贷机构积极采取措施，提前找出无力偿还贷款的潜在消费者。

减轻消费者债务的计划将由CMHC于本周末通过网络、简报、媒体以及其它政府机构和信贷咨询机构全面展开。与美国刺激放贷机构修改现有抵押贷款的政策相比，加拿大此举更可以将问题扼杀在摇篮中。

如今，道明银行(TD Bank)已经与CMHC展开合作，共同寻找如何修改顾客现有的抵押贷款才能帮助顾客的办法。首席经济师克拉克(Ed Clark)称，加拿大消费者不要等到问题出现时才联系银行，早点与银行进行沟通可以早点排查问题。

目前，一些银行中前来寻求更为灵活的抵押贷款的顾客开始增多。丰业银行(Bank of Nova Scotia)个人银行服务部副总裁Wendy Hannam称，越来越多的顾客开始向银行寻求帮助，对于存在潜在问题的顾客，银行前线工作人员已经做好充分的指导准备。

总的来说，银行或将提供的帮助有：将消费者的可变利率抵押贷款更改为固定利率抵押贷款(加拿大目前的利率极低，此举可防止消费者遭遇突然的利率上涨)；提供临时性短期拖延还贷服务；提供灵活性还贷服务；增加还贷期限，减少月付额；针对消费者情况提供独特的平衡还贷计划等。

另外，满地可银行的Rick Jaques表示，他们不会等着抵押贷款者自己找上门来。他们将主动“出击”，号召消费者前来交涉，共同寻找并解决问题。