加拿大房地产协会调整市场前景预测

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)日前调整预测，预期随着全球金融风暴越演越烈，加拿大的房屋价格将出现下跌。

在今年8月发表的预测报告中，加拿大房地产协会预测加拿大的房屋价格在2008年将上涨2.6%，明年将继续上涨2.1%。而在该协会11月11日发表的最新预测报告中，预测加拿大房屋价格在2008年将下跌0.6%，明年将继续下跌2.1%。

加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)上周同样对预测报告进行调整。在原先的预测报告中，抵押和住房公司预测安省明年的房屋开工量将达到65,000套，明年的现房销售量将达到178,000 套，而最新预测报告则将安省明年的房屋开工量下调至62,000套，明年的现房销售量下调至173,000套。

与此同时，抵押和住房公司公布的统计数字显示，10月份加拿大的住宅建筑开工量较9月份下降3.1%，达到211,800套，高于市场预期的200,000套。

多伦多房产局(Toronto Real Estate Board)的最新报告显示，十月份大多伦多地区的房屋销售量年降35%，平均房价下跌10.6%，从394,646元降至352,974元。其中，多伦多市的平均房价较去年同期下跌13%，从434,022元降至376,896元，而905郊区的平均房价下跌8%，至336,049元，而待售房屋数量年升32%，至27,277套。