魁省11名房地产投资骗局受害者在小额法庭赢得诉讼

买家们可能并不知道，Denis Francoeur不仅欺骗了他们这些个人，更是欺骗了一些金融机构。为了协助买家获得购房贷款，作为代理人的Denis Francoeur曾恶意造假，让金融机构相信其客户购买的是自住房，而事实上那个客户的名字和身份都是Denis Francoeur盗用第三者的，而且购买的根本不是自住房。就目前所知，Denis Francoeur曾在一桩以上的买房交易中，在不为买家所知的情况下使用假文件。

为了挽回自己的经济损失，同时也为了此类骗局不再出现，Denis Francoeur房产投资计划的受害者们在2011年创建了一个名为“Denis Francoeur物业管理受害者联盟”（le Regroupement des victimes de Gestion Immobilière Denis Francoeur）的非营利性组织，Roch Lemaire就是其中一员。在接受媒体采访时，他坦言到法庭提起诉讼是一件既费时间，又花精力的事情，跟他一起坚持斗争到底的只有极少数的一部分人。供职于加拿大信贷局（le Bureau canadien du crédit），曾为受害者们提供咨询服务的Sylvain Paquette进一步补充说，在众多的受害者中，一些人已经破产，承受着巨大的经济和精神上的压力。除了Sylvain Paquette以外，受害者们还应感谢Denis Francoeur的一位前任助理，是她请Sylvain Paquette出马帮助那些受害人。

魁北克小额法庭（la Cour des petites créances）的法官Chantal Sirois认定Denis Francoeur的房产投资计划是一场彻头彻尾的骗局，责令Denis Francoeur向起诉他的11名受害者每人赔付7000加元。这些受害者因为支付Denis Francoeur当初承诺的那些费用而蒙受了不同数额的经济损失，最少的有3000加元，最多的则将近47000加元。Chantal Sirois法官在判决书中还将公司与公司股东区别开来，判定Denis Francoeur个人对欺诈案负主要责任，其名下的公司则负连带责任。