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代表房东利益的组织 Corporation des proprietaires immobiliers du Quebec(简称 CORPIQ)近日表示，蒙特利尔房客在近十年期间，其房租相对国际其他城市，属于较低廉。该组织引用了魁省住房委员会(Societe d’habitation du Quebec)网站公布的一份长达85页的报告，报告中所提到的16个主要城市中，有12个城市的三半住房平均房租超过1000元。然而，房客庇护组织对此说法作出了反击，根据最近从加拿大统计局获得的数据，蒙特利尔公寓住户中有十分之四的人需要把收入的30％投入到房租中。
CORPIQ指出，2002年，蒙特利尔人平均为三半的房屋所支付的房租为$679元。CORPIQ发言人Hans Brouillette认为如此低廉的房租，令魁省人只需支付其收入的15％用于租赁住房。这些数据表明，魁省的房租现有的调控并不合适。
代表魁省37个住房和房客组织的Regroupement des comites logement et associations de locataires du Quebec（RCLALQ）发言人France Emond指出，蒙特利尔有266,360个家庭租赁房屋居住，他们平均花费其收入的30％用于房租。Emond援引加拿大统计局2006年联邦人口统计数据称，这些家庭代表了蒙特利尔38％的房客。
Societe d’habitation是魁省政府有关住房问题的主要顾问。目前还没有权威人士对他们公布的报告作出解释。France Emond指出，自2001年以来，魁省家庭收入平均增加了11％，而房租却增加了14％，令很多低收入家庭负担增加。
由蒙特利尔大学城建旅游系5月21日研究公布的一项研究报告指出，由于市中心公寓价格居高不下，蒙特利尔的低收入者即年收入低于55,000元的家庭，正为在蒙特利尔拥有一席之地而苦苦挣扎。2006年一年，在市中心Ville Marie区，政府没有修建任何社会或社区的建筑，目前，由政府向公众提供的这种类型的房产资源已经彻底枯竭了。2005年，此类型的住宅修建比率占所有房产开发的11％，而2006年，这个比率已经降为0%了。两年间，Ville Marie区总共修建了184套这种类型的住宅单元，而同期本地区房产住宅单元的开发总数为3186套，这意味着在Ville Marie地区，每17个住宅单元中，只有一套属于可负担的起的住房。根据研究报告，Ville Marie有58％的家庭年报税收入低于35000元，而综合计算整个蒙特利尔19个区，这一比率低于47％。
纵观整个蒙特利尔市，情况稍好于Ville Marie。2006年，政府修建公寓住宅的比率只比2005年略有下降。2005年，政府修建的公寓住宅在所有房产开发住宅中所占比率为13.8%，2006年，这一比率为12.3％。
在蒙特利尔市政府一项从2004年开始的10年市政规划中，预计开发修建60000套到75000套新住宅单元。在这些住宅单元中，有30％，即18000套到22500套，将会是由政府修建并向那些家庭年收入低于55000元的家庭提供。而其中的一半，是给那些年报税家庭收入低于35000元的
低收入或极低收入的房客所准备的。然而，Michaud指出，市中心在此方面还有很长的一段路要走。
参与这项研究工作的还有代表房客利益的Comite logement Centre-Sud。该组织协调人Eric Michaud指出，由于Quartier des spectacles娱乐区的开发、新法语超级医院的修建以及各所大学的扩充扩建，给本地区带来大量的投资，但同时也产生了大量的房地产投机行为，针对于此，应当找到一个有效的支撑，来平衡这些投机行为。魁省政府和联邦政府应该加大财政投入，确保能够在Ville Marie地区恢复修建面向社会的公寓住宅，以抑制过热的投机行为。但是应当注意的是，这份长达121页的研究报告，并不是用来进行房产成本评估的。
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