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加拿大统计局5月12日公布的一份最新报告显示最近表示，与二月份相比，三月份的新房售价缓慢增加了0.2％，其中部分原因是阿尔伯塔省的住房市场开始逐渐冷却。
统计局数据表明，相比，2008年三月的住房售价增加了6.1%, 与此对比的是，2008年二月的住房售价比2007年同期增加了6.2％。
萨斯卡通住房售价增长最快，该市住房售价已经连续11个月持续增长。今年三月与去年三月相比，住房售价增加了46.2％。与今年二月相比，三月的住房售价增加了2.1％。
里贾纳三月的住房价格币前一个月增加了1.7％，比去年同期增加了27.8％。温尼伯住房售价比去年同期增加了15％。承包商认为曼尼托巴省和萨斯喀彻温省的新房售价攀升的原因是劳动力以及原材料成本增加，以及强劲的需求。
爱德蒙顿三月份住房售价在过去12个月里增加了13.5％，但与二月相比，降低了1.1％，阿尔伯塔省建筑商认为售价下降是因为住房市场开始冷却。卡尔加里三月份住房售价与去年相比增加了5.3％。
哈里法克斯三月新房售价比去年增加了12.8％，而St. John的新房售价增加了12％。这其中原因是劳动力和原材料成本增加，经济走势强劲。
多伦多三月住房售价比去年增加了4.5％，蒙特利尔也增加了4.5％，渥太华和温哥华分别增加了3.1％和6.1％。
魁省住房售价与去年同期相比增加了3.9％。蒙特利尔住房售价如前文所述，比去年增加了4.5%，但三月售价与二月相比，减少了0.1％，这是由于劳动力成本的增加被建筑商的竞争抵销。
安省温沙的住房售价在过去18个月里一直持续下降，今年三月与去年相比降低了0.6％。
新房登记量上升
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)于5月14日公布的新统计结果显示，加拿大房主在今年4月份MLS系统登记房屋创下记录，表明加拿大住房市场正迈向进一步降温。
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)称，上月，系统新登记房产为67,554，比一年前增加17.7％。其中主要是由于多伦多和萨斯卡通“空前的”新房登记数量。卡尔加里和埃德蒙顿的房屋登记数量比三月份的
记录水平下降，但仍分别比去年同期增加17％和36％。在季节性调整后，主要市场销售量比3月份提高1％。但同去年同期相比，销量下滑12.2％。
在对四月份市场的诠释中，卡尔加里地产局称现在房屋的销售期是一年前的两倍，而卡尔加里MLS销售量比一年前下降31％。
房屋登记量愈多意味着买家的选择就愈多，卖家的压力会更多而不得不降低价格。所以全国房价涨幅开始下降不足为奇。MLS数据显示，4月份平均房屋售价为334,293元，比去年同期上涨3.2％。这是6年来房价涨幅最小的一次。
曾经炙手可热的卡尔加里和埃德蒙顿市场房价也比3月份下降，同时低于去年同期水平。安省St. Catharines和Windsor的房价较去年同期也下滑不到1个百分点。
萨斯喀彻温省的两大城市成为全国最热的房地产市场。里贾纳(Regina)的平均房价为248,039元，较去年同期升高65％。萨斯卡通(Saskatoon)房价涨31％至289,773元。
温哥华平均房价615,304元，较去年提高9％，仍占据全国房价之首。
多伦多房价上涨5.2％，至398,687元。新房屋登记量则增加超过18％。
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