华裔买家抬高加拿大房价？中国驻温总领事说话了

本地许多住宅单位在开售后不久即售罄。图为温市柏文。资料图片

　　温哥华的房地产市场持续炽热，有本地居民批评一些富裕的中国买家造成温哥华楼价愈来愈高，更导致一般人对购房愈来愈感到遥不可及。

　　中国驻温哥华总领事刘菲认为，造成这问题的核心原因是本地政府缺乏监管。她不同意把造成大温高楼价的原因归咎于买家，尤其不认同那些指华裔买家「抬高」房价之说。

　　据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道，刘菲表示，这种楼市不断飙高的情况不会在中国发生；而中国政府在可负担房屋方面素有严格的政策，对于可负担房屋单位都会提出明确的配额要求，政策十分清晰。

　　刘菲提出一些温哥华当局可考虑采取的措施，包括引入配额，以增加新楼宇的可负担房屋单位数目；加强监督力度；以及收取豪宅海外买家税项或费用。

　　可立例要求建可负担单位

　　刘菲续表示，假如可负担的房屋不足够，那么政府可以订立规例，例如要求发展商拨30%至40%单位给这些家庭，以保证建有足够的可负担房屋单位。

　　刘菲又提到，加拿大各级政府似乎在回应楼价问题上，并无一致的看法，好像如何介入解决温市的高房价现象，以至提出纾解的方案，往往莫衷一是。她说：「人们只是在埋怨、埋怨，但是谁去担任平衡市场的角色呢？谁去监管、引导发展商呢？这才是关键的问题，作出监管，令市场得以稳定，这是本地的经济工作，那才会出现公平。」今年5月份温哥华独立屋平均屋价达到223万元，比去年同期上升近20%。