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万锦房产开发商昨天开售屋盘，总共54套独立屋和镇屋，到昨晚出售 大半。没有一日卖完并非滞销，而是购房毕竟不同于卖菜，消费者花大钱，总需 要问询、考虑、研究一番。  楼盘开始发售，排在最前面的人们进入销售中心。(余曦摄) 进入决战时刻，卢世明(左四)向置业者发布「战况」信 息。(余曦摄) 和前天比起来，帐篷是新的事物。(余曦摄) 开发商「Country Wide Homes」聘请了华人地产经纪卢世明(Julian Lo)担任主售经纪(Vender’s Exclusive Agent)。他表示，排队进来的客户，对待售房屋状况、地点、条件等都相当清楚，明显是有备而来「做了功课的」。 这个位于16街夹Bur Oak 路东北角的楼盘如此热门，置业者连夜排队。卢世明 认为，项目本身固然不错，但热门如此，无非是供求关系决定的。 该楼盘由30间独立屋，和24间镇屋组成。其中，独立屋最高价格是87.9万元，最低价77万元；镇屋从57.9万元至65万元不等。 购房者称，这个楼盘的房屋地段不大，所以车库是独立建在房间背后的。设计本身不错，在有限的地块中保证房屋本身的受光面积，但也有人不喜欢。卢世明承认这个屋盘的确是这样设计，并表示此设计在大多区也许并不流行，但在万锦已相当多见。 记者昨天上午在现场看到，首批进入销售中心的数户人家，都是港人。其中一位女士表示，买屋是自住。另外一家港人，是新近从香港再回流。现场一位华裔经纪默认花钱买了排队的位置，才能够帮助客户排到前列。 受委托安排为开发商做市场的格莱兹(Joseph Grasez) 表示，虽然之前已经有 许多人在销售中心门口，以五花八门的座椅代人进行排队，但开发商最终不认可此种做法。到前天夜间，他们在门口搭起帐篷，实行「实人排 队」，一直持续到昨 天上午开门。 刘女士一家前晚12时来排队，在帐篷内坐在椅子上度过寒冷夜晚。他们先还不知道怎么对付这个晚上。后来便开车回去取了被子、厚衣物等来，勉强度过寒夜。他们到昨天下午3时半，终于买下一套2500平方尺的独立屋，82.5万元，明年7月4日交屋。 她虽然疲累兼寒冷，但仍有些高兴地说，同样的房屋，「我们买了之后，(销售商)立刻起价了1.5万元」。 来自北京的李先生是昨晨5时来排队的，到上午11时半，还排在外围。他表示，来加拿大十多年，一直住共管柏文，没有想到独立屋价格一路看涨，现已到了无法跟上的地步。这次出售的房屋虽然比较遥远，但毕竟价格还不错，再说也应有保值的功能。 现场置业者当中，华人占压倒性多数，普通话明显多过粤语，另外有少量南亚和中东裔居民。此外，记者和现场人士交谈中发现，来看看的人也不少，但基本是考虑自住的。 房产经纪王传炜昨天上午近10时才来到，他表示是代客人来买屋，看来今天是买不到了。他表示，近年独立屋行情比较火，新屋出售多需要排队。去年5月，他在Major Mackenzie以北的楼盘的售楼中心外排前10 名，购屋成功。
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