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加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示,7月大多地区新屋开工数量增加,主要是公寓建设造成的。从全国来看,整体趋势也在增加。 从全国来看,调整SAAR(季节调整年率)后,7月新屋开工量达到189,784套,6月份为185,952套。CMHC称,市区建设开始增加,7月份实际达到200,098套,6月份为198,665套。7月份,复合式住宅的开工量下降至115,870套,独立屋则增加至67,062套。 住房建设往往成为经济的领先指标,因为后续的消费也会跟上,比附家具和电器等。 8月11号(周一),丰业银行经济学家霍尔特(Derek Holt)和齐格勒(Dov Ziegler)在致客户的信中说:“新屋开工量所有回升。夏季开工数量要比冬季多,今年的实际开工量比2013年有显著增长。” CMHC表示,经SAAR调整后,大西洋省份和安省的城市新屋开工量在增加,大草原地区在下降,卑诗省和魁北克省也在温和下降。农村地区7月的开工量为17,166套,6月为16,206套。 大多伦多市(METROPOLITAN TORONTO)7月的新屋开工量为32,475套,6月为32,024套。这个趋势是6个月SAAR的移动平均数。 据CBC消息,CMHC多伦多资深市场分析师塞纳嘉玛(Dana Senagama)说:“公寓建设推高了7月总体新屋开工数量,6月还没有这么活跃。估计到年底,整体开工量都会温和上涨。因为去年销售量减少,今年的开工量也会减少。”
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