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据从事房产交易工作20年之久的ReMax房地产老板Serge Brousseau介绍，从未见蒙特利尔市房屋销售工作如此兴旺，很多房源在半个小时内就已脱手，一天之内同一公寓楼内同出售了19套房屋。Cartier地区ReMax负责人介绍，“三分之一的房地产交易中，售房者都可以按自已的心里价位出让房屋，2004年的房屋熊式交易市场已过去了。”Serge Brousseau认为，“最近两年以来，房屋交易市场势头正旺，一套之前售价为69.9万元的Outremont地区住宅，现如今售价为78.5万元，但这种疯狂局面并不会持续太久。”
据加拿大房屋住宅协会（SCHL）蒙特利尔市场分析师David L’Heureux介绍，自1997年以来，蒙特利尔的房屋交易市场就呈上升趋势，最近10年来，住宅价格更是突飞猛进，每年上涨幅度为15%-20%。当然，不同地区房源相比较增长幅度略有不同，但最近10年魁省境内所有城市的别墅价格增长幅度最为明显，由于就业率升高及银行利率过低等原因所致，房屋交易市场出现近十来年少有的好前景。近10年期间，2004年初期抵押利率已跌至战争之后的历史最低点，一年仅为4,3%，但同期就业市场良好，失业率降低，2003-2006年间，魁北克失业率由之间的10%降至7,7%。所有的外界因素将促使更多市民拥有购房的念头，特别是在一些城市中心居住较集中地段，蒙特利尔市内，2001年仅有36%是自己拥有自己的住房，魁省境内平均水平却为58%。当然需求的增加最终导致房屋价格上涨，据SCHL调查数据显示，1997-2006年间，蒙特利尔市内别墅平均价格上涨了1%。房屋价格的上涨，随之便是抵押利率的增长，如果有一天我们看到房外草坪地上立着很多售房通告，那无疑将使提醒我们房屋市场大潮即将过去，随之将是房价冷却阶段。但据专家分析，2006年蒙特利尔市内房源增多将不可相提并论。
加拿大房屋住宅协会（SCHL）蒙特利尔市场分析师David L’Heureux介绍，“虽然利率不停增高，但房屋销售前景良好，市场房屋呈紧俏局面，今年房屋交易数量仍在增高。”分析师David L’Heureux对房屋市场前景表示非常乐观，他解释道，“地区经济发展充满活力，因为经济发展主要集中在服务行业，最主要是由于加元外汇比率上涨对本地区手工业部门发展并未造成严重后果。”专家还认为，魁北克当地市场有助于购房者，特别是对于别墅的需求量已超出供给量，公寓楼销售市场平稳发展，当然也并不会影响一些高价住宅公寓房的销售工作。Sherbrooke市的房屋市场分析师Hélène Dauphinais表示，当地别墅价格增长过慢，但最近三年以来，别墅总体价格已增长了40%，今年增长幅度仅为10%。蒙特利尔市内ReMax房地产公司老板Serge Brousseau估计，蒙特利尔市2006年别墅价格增长幅度为8%，2007年为5%，如果银行利率继续保持现有势头、经济发展良好的话，那房屋价格将会越来越高。
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