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九月份加拿大房屋动工率出人意料地下降至211,300单位，比八月份216,600单位略有下降，但加拿大的新屋市场与美国相比还是比较乐观。
经济学家表示，虽然上月的房屋动工率下降令人失望，但主要是因为共管公寓、租用公寓和城市屋等多户式住宅的动工率下降至2004年七月以来的最低水平。加拿大按揭与房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的报告显示，与此形成鲜明对比，单一家庭住宅还是比较稳定，在九月份连续第四个月上升，反映了房地产市场的基本实力。
虽然动工率有所下降，但加拿大的房地产市场仍然比美国强劲。在第三季度，加拿大房屋动工率下降了6.6％，而美国则大幅下降了20％。动工率的略微下降表明在边境北部有更多的就业机会，尤其是在资源丰富的西部省份，如亚伯达省与卑诗省，以及按揭率相对偏低。
加拿大按揭与房屋公司的报告还显示，九月份城市住宅的年度动工率下降2.9%至176,900单位，其中多户式住宅下降7%至81,200单位，单一家庭住宅增长0.8%至95,700单位。魁省城市住宅的年度动工率下降10.8%，安省下降4.3%，而卑诗省与草原省份略有攀升，分别上涨1.4%与0.5%。
展望前景，在今年余下的时间内和明年， 由于买房负担能力下降、 房屋建筑费用增加以及多户式住宅供过于求， 加拿大房地产市场将进一步降温。
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