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【蒙城华人报讯】蒙特利尔市政执行委员会财政方面负责人Frank Zampino于9月13日宣布，蒙特利尔岛内房屋业户土地价值在重新评估之后，自2007年1月之后根据不同区域，物业价值平均涨幅40%-50%不等。Frank Zampino表示，蒙特利尔市政府为了使蒙特利尔市民享受更全面、更完善城市公共服务系统（冬季除雪、业余体育活动、城市警察服务、公共交通系统服务、废水提纯再利用等），改善城市居民居住环境，故打算重新调整蒙特利尔市内房产土地价值，每三年一次的物业评估工作将从2006年9月13日正式开始运作。
由于这一调整，相比较2005年7月房产价值数字显示，蒙特利尔公寓楼价值将平均上涨47.4%，商业用房价值也会上涨23.7%。同样对于一些居民不超过12户的建筑楼，上涨幅度更高，几乎达到60%。
据专业人士介绍，房地产价值涨幅程度将视各区情况而定，蒙特利尔西南部上涨幅度最大，以及Villeray区、Saint-Michel区、Parc Extension区平均上涨幅度均达到60%左右。为了防止此次物业估价给房主们的经济负担带来猛烈冲击，蒙特利尔市政府已报请魁省政府批准将蒙特利尔市房地产物业税调升冻结一年。
蒙特利尔市政府有关人员表示，这次大幅度调整房地产价值计划延期一年才公布，主要考虑到对土地进行重新评估事关重大，特别是牵扯到一些贫困区域，比如Mercier-Hochelaga区、Villeray区、Rosemont区等几区情况将更要慎重处理。蒙特利尔市政事务部长Nathalie Normandeau针对这种特殊情况向专业部门提出申请，延缓提高土地价值以便缓解城市居民因土地税过重而承受更多的生活压力，她还希望对于土地重新评估工作的具体操作程序可分4年进行。
据估计，这一调查将影响到蒙特利尔岛上435,190户房主，估价总值将因此上升超过一千八百八十亿元，房地产价格也将因此明显调升。由于蒙特利尔的变化，南岸Longueuil市的物业估价也将相应提高。
有关蒙特利尔最新物业估价各区调整幅度请见本报16版更详细表格比较。
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