许家印山顶豪宅地宫曝光 马路下挖千呎泳池

据《香港01》调查报道，中国恒大创办人许家印透过离岸公司持有的香港山顶布力径10号三幢大宅早已被债权人接管，其中两幢相邻的大宅涉及大规模违法加建（香港称“僭建”），还原工程的图则让约7000平方呎的地下“皇宫”曝光，里面有大型套房，甚至有违建到小区私家马路下方的千余呎泳池。加上地面层的搭建物，两屋违建总面积近8000平方呎。

报道说，许家印分别通过三家香港或离岸注册公司持有布力径10号的B、C、E屋。中国恒大陷入债务危机后，三幢独立屋被债务代理人接管，沦为“银主盘”（债权人收回放售的物业），其中10B屋已于2024年以4.48亿港元售出。

《香港01》2025年8月曾报道，10E屋在2025年6月被香港屋宇署发出违例建筑清拆令，违建涉及地面层和地牢：大宅正门前院逾千呎的平台被向上加高，地牢混凝土被大面积挖空，违建总面积6028平方呎。当时的清拆令没有交代这些空间的用途，直到接管方提交还原工程图则，这座约7000平方呎的地下“皇宫”才曝光。

按报道，10E屋地下低层的混凝土被向外挖空扩建，仅在独立屋范围内就违建了近4000平方呎地牢，还拆去部分结构墙、分隔墙并剪断部分钢筋。违建的地牢里有一间逾300平方呎的大型套房、一处未标明用途的千呎空间，以及数间房间、储物室和机房。

更出格的是，违建地牢还延伸到屋外。布力径10号六幢独立屋之间有私家马路，10E屋的地牢违建延伸到这条马路正下方；马路底下原本是空心结构，有X形支撑防止路面变形倒塌，但支撑被拆除，改建成逾千平方呎的泳池。

毗邻的10C屋同属许家印被接管的资产，2025年8月也被屋宇署发出清拆令，同样涉及挖空地牢混凝土违建、拆除分隔墙和剪断部分钢筋，违建空间估计约1800平方呎，被分隔成数间房间。《香港01》说，两幢大宅的违建总面积约8000平方呎，是前政务司司长唐英年九龙塘大宅违建地牢的3.5倍。

报道查阅持有这两幢独立屋的公司账目发现，2025年5月至2026年5月，两家公司共收到1624.7万港元，用于物业还原工程。屋宇署回复说，10C和10E屋的违建面积分别约1829平方呎和6028平方呎，两份清拆令分别于2025年7月和9月在土地注册处登记；接管人已自行委任建筑专业人士完成清拆和修缮工程，署方今年9月已去信通知业主，命令已获遵从。

屋宇署还表示，布力径10号的其他独立屋在2025年被列为大规模执法行动目标，针对违建物和楼宇失修采取行动，署方人员正在视察，之后会按调查结果采取适当执管行动。

报道提到，许家印涉非法吸收公众存款、集资诈骗等八项罪名，2026年8月被深圳市中级人民法院一审判处无期徒刑、剥夺政治权利终身，没收全部个人财产。