据National Post报道，在线金融比较平台Ratehub的最新购房负担能力报告显示，8月到9月，加拿大主要房市中，除一个城市外，买房所需的收入都有所下降。
图片来源：Wikimedia Commons / formulanone from Huntsville, United States（CC BY-SA 2.0） Ratehub对加拿大13个城市做了排名：按首付10%、摊还期25年、每年房产税4,000元、每月暖气费150元计算，买下当地均价房所需的最低年收入。分析还参考了全国房地产数据、抵押贷款利率和抵押贷款压力测试，来估算在当地买均价房并通过贷款资格审核所需的收入。 Halifax是9月负担能力改善最大的市场，均价房所需收入从8月的123,200元降到119,040元，减少4,160元。Ottawa居第二，从137,400元降到134,770元，减少2,630元。Victoria第三，从185,350元降到183,510元，减少1,840元。 最难负担的是温哥华：9月均价房1,075,900元，所需年收入221,750元，比8月少980元。其次是多伦多，均价房917,600元，需年收入191,320元。 最容易负担的是Regina：均价房343,900元，所需年收入81,000元。Fredericton排第二，但它是唯一负担能力变差的市场，所需年收入从84,840元微升到84,940元。Ratehub说，这一变化太小，买家基本感觉不到：均价房价格上涨200元，每月房贷只多3元。 其他相对容易负担的市场包括Winnipeg、Edmonton和St. John's，所需年收入分别为90,270元、95,000元和95,980元。Hamilton降到153,050元，蒙特利尔降到126,050元，Calgary降到124,320元。 Ratehub称，负担能力改善是因为房价下跌，但所需收入和每月房贷的降幅不大，对多数买家今秋的影响有限。报告还说，房市疲软、油价高企加上经济不确定性，可能在年底前继续压低房价；但要让房贷成本明显减轻，通常需要房价和房贷利率同时下降。9月多数市场房价下跌，但固定利率房贷在当月小幅上升。
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