在住房危机愈演愈烈的当下，魁北克政府的金库里竟有 3700 万元 的“租金补助计划”（PSL）专款处于闲置状态。虽然三年前对该计划的修改本是为了提升其效率，但如今社区团体乃至业主都纷纷抨击政府资金管理不善。
根据规划，PSL 本应通过补贴部分租金来资助 51,300 户租客，但目前实际受益的仅有 44,300 户。这意味着，如果将闲置的 3700 万元充分利用，原本还能再帮到 7,000 户（即增加 14%） 陷入困境的家庭。 负责管理该项目的魁北克住宅局（SHQ）表示，政府目前实际拨出的补贴资金总计为 2.35 亿元。 “我们感觉政府的这些项目，最终根本没能帮到那些需求最迫切的租客，”城市重建群众行动阵线（FRAPRU）发言人 Véronique Laflamme 表达了她的不满。 根据 PSL 计划，低收入家庭只需将其收入的 25% 用于支付租金，差额部分由政府直接补给房东。这种补贴模式与廉租房（HLM）租客享受的优惠类似，但适用于私人出租房、住房合作社或非营利组织的房源。 该计划对申请房源设定了极为苛刻的门槛。例如，房屋租金不得超过特定上限，且房东必须签署专门合同，租客才有资格拿到补贴。 尽管私人市场上并不缺房源，但租金往往高得让人望而却步。“找不到房子住的人越来越多，我们必须介入干预以解燃眉之急，”魁北克房地产业主协会（CORPIQ）发言人 Éric Sansoucy 表示，“作为私人房东，我们能做的其实很有限。” Sansoucy 指出，如果申请流程能简化一些，会有更多房东愿意参与进来：“我们完全可以给房东更多信心和鼓励。” 三年前，政府对每户 PSL 资助对象的年均补贴额为 4,428 元；如今随着租金飙升，这一数额已上涨至约 5,403 元。如果能把额外的 7,000 户家庭纳入保障，正好对应这笔 3700 万元的闲置资金。 过去，申请 PSL 的房屋租金不得高于当地市场的中位数。而现在，只要租金在市场中位数租金的 120% 至 150% 之间（不同项目细则略有差异），也有机会获得批准。 此外，如果租客造成房屋损坏，房东最高可获得 2 万元的经济补偿，且无需走复杂的行政住房法庭程序。 |
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