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总部位于蒙特利尔的房地产公司Jesta Group宣布，以3000万元进入多伦多住宅市场，收购一批整栋公寓库存单位，这是其未来12个月5亿元收购计划的起点，目标超过1000套住宅单位。
此次交易由Cushman & Wakefield高管Jeff Lever促成，项目位于多伦多大都会大学附近一栋新完工建筑，地处多伦多市中心交通便利区域。 Jesta计划以每平方英尺700至800元的价格收购开发商库存，明显低于多伦多及Hamilton地区2026年第一季度平均价格1189元/平方英尺（Urbanation数据）。随后将以约每平方英尺4.25元出租，500平方英尺单位月租约2125元。 公司表示，加拿大联邦与安省统一销售税（HST）退税政策，是促成首单交易的关键因素，否则交易仍可能完成，但谈判会更复杂。 目前多伦多公寓市场正面临压力：在2021–22年高位买入的买家难以转售，开发商积压大量未售库存，市场流动性下降。 与此同时，市场正从投资型“微型公寓”转向更适合自住的设计，进一步增加可供机构批量收购的库存。 Jesta Group是一家蒙特利尔家族控股投资公司，在北美及欧洲拥有广泛投资，涵盖住宅、办公、工业及酒店等领域，并曾将蒙特利尔历史建筑Gare Viger改造为综合用途项目。
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