一家总部位于温哥华的大型地产开发商，正为有意购买公寓的潜在买家提供先行体验住宅生活的机会，再决定是否购买，这在该市房地产市场尚属首创。
开发商 Wesgroup Properties 在其位于Commercial Drive、最新落成的ACE项目中推出“先试住后购买”计划，让部分入选的潜在买家可在单位内居住一个周末，体验后再决定是否购买。 ACE位于东12大道1650号，坐落于Commercial Drive与东12大道交界西南角，距离Commercial-Broadway天车站仅约三分钟步行路程。该六层木结构综合用途建筑于今年初完工，共提供61个分契产权（strata）市场销售单位，包括开放式、一房、两房及三房户型，并设有地面层零售及餐饮空间。 住户可使用多项共享设施，包括工作空间、多媒体休息室，以及设有户外用餐区的庭院空间。建筑由Ciccozzi Architecture负责设计。 该计划旨在让买家亲身感受在该大楼及周边社区的日常生活。ACE起价为647,500加元。参与者需符合资格条件，包括已获按揭预先批核，并需经申请筛选。由于名额有限，并非所有申请者均可参与。 成功入选者将获得精心准备的迎宾礼包，内含本地商户推荐及礼品卡，鼓励其探索Commercial Drive一带的社区生活。 Joey Coupland表示，希望让人们亲身体验在ACE生活的感受，包括精心设计的住宅空间、便利的配套设施，以及Commercial Drive充满活力的社区氛围。他表示，公司期待欢迎潜在买家到访ACE，展示项目及其所在社区所带来的生活品质。 该计划的推出反映温哥华房地产市场面临的挑战。在销售持续疲弱及买家态度谨慎的情况下，开发商被迫采取更具创意的销售策略。随着借贷成本上升及经济不确定性抑制需求，许多潜在买家延长决策时间，甚至退出市场。 “先试住后购买”模式被视为降低购买犹豫、在竞争激烈市场中提升吸引力的方式，并有助于在交易量下滑时增强买家信心。 2025年6月，Wesgroup地产开发管理层曾表示，由于预售表现不佳等市场挑战，公司裁减了12%的员工。 根据开发商 MLA Canada 最新市场报告，2026年2月大温地区新预售住宅推出量仅为正常月份的6%，显示开发商对市场环境信心仍然偏低。2026年1月的推出量同样维持低位，远低于历史平均水平。 此外，大温地产经纪协会（Greater Vancouver Realtors）2026年3月市场报告亦显示，整体市场活动持续低迷，潜在买家与卖家普遍采取观望态度。
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