在魁北克,每天都有数百处房产易手。以下是最近一笔引起我们关注的交易。 位于Cantons-de-l’Est的一处漂亮住宅——也是演员Rémy Girard数十年来的居所——刚刚以略高于市政估值的价格售出。 该房产位于Hatley镇Hodgson路30号,面积为2659平方英尺(247平方米),设有4间卧室、2间浴室和1间卫生间。 这栋两层住宅建于1997年,坐落在一块13英亩(5.26公顷)的林地上,且全部位于农业区内。目前,房屋附近的土地上还建有一个地下游泳池。 这位以出演《Le déclin de l’empire américain》《Jésus de Montréal》《Incendies》《Les Boys》和《Les Bougon》等作品而闻名的演员兼戏剧人,于1995年2月以5万元购得该地块的部分产权。数年后的2000年,他又支付了11.15万元,成为该房产的唯一所有者。 在这所住宅居住了近30年后,这位演员于去年夏天将房屋挂牌出售。最终在今年2月3日接受了一份购房报价,以115万元成交。 根据买卖契约,此次交易包含产权合法担保,但不包含质量担保,买方需自行承担相关风险。 在最近一次三年期房产评估(市场参考时间为2022年7月)中,该房产的估值为1,062,100元,比2019年的607,400元上涨了75%。 根据今年3月20日在Coaticook由公证人签署的买卖合同,新业主还需额外支付26,829元的过户税。 另外10笔近期成交价格如下:
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