尽管经济前景存在不确定性,魁北克度假类房地产市场依然保持火热,房价持续上涨。不过,根据 Royal LePage 的分析,一些地区仍然相对负担得起。 Royal LePage报告显示,2026年乡村住宅中位价预计上涨约4%,相比2025年超过7%的涨幅有所放缓。公司高管 Dominique St-Pierre表示,自疫情以来,度假物业市场一直处于高速运转状态。 报告指出,房价上涨在魁北克东部以及价格较为亲民的地区尤为明显,这主要受到退休的“婴儿潮一代”以及出售美国房产后回流资金的业主推动。此外,越来越多买家选择在度假地区购房并长期居住,而不再仅作为季节性使用。 在区域表现方面,Charlevoix、La Jacques-Cartier 以及 Gaspésie 的房价涨幅尤为显著;而 Lanaudière 和 Estrie 的涨幅则相对温和。报告强调,往往是那些原本价格较低的地区,近年来涨幅反而最大。 尽管整体市场火热,仍有一些“隐藏宝地”。Dominique St-Pierre 指出,Chaudière-Appalaches(靠近 Thetford Mines 一带)仍可找到价格低于25万元的度假物业;此外,Gaspésie 目前依然属于相对可负担区域。 在去年最受关注的区域中,还包括 Lanaudière 行政区,尤其是 Matawinie 和 Montcalm 等地。 报告还指出,随着购房成本上升,业主可能通过提高度假屋租金来获取回报,这也可能推动短租市场价格上涨。 |






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