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魁北克省Blainville 的注册评估师因在未实地勘察的情况下确定多处房产价值而被罚款。
据报道，评估师émile Provost 在 2023 年 12 月曾通过电子邮件告知一名地产经纪人：“由于是紧急请求，我们将远程操作，所以会使用房源照片。”然而，这种做法并不符合职业规范。注册评估师负责确定并更新房地产的客观市场价值，必须亲自到场进行评估。 在 2023 年 6 月至 12 月期间，Provost 签署了六份评估报告，并声称已实地检查房产，但实际上并未到访。魁北克认证评估师协会的纪律委员会因此对他处以 3,500 元罚款。 此外，他的上级Céline Chartrand 因共同签署其下属的报告，被罚 4,500 元。纪律委员会指出，Chartrand 在履行监督职责时表现出“疏离与宽松”，而 Provost 尽管经验不足，却在无人监督下独自作业。 注册评估师职业守则明确规定，评估师不得出具已知“不完整”、“虚假”或“结论预定”的评估报告。Chartrand 在纪律委员会上表示，她与 Provost 完全理解所作决定违反了职业守则。 这并非Ordre des évaluateurs agréés 首次对会员作出类似处罚。2025 年初，评估师Réal Poulin 曾因签署用于保险的房产重建价值更新报告而被罚款 10,000 元。 |
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