蒙特利尔一名女租客因房东要求她支付550元水损赔偿而感到无助，她表示自己并未造成损害。究竟这种情况下谁应该支付？专家为我们解答。
在 Reddit 上，这名租客解释说，房东未经提前通知就冲到她家中“检查公寓”。 房东告诉她，整栋楼的地下室被水淹，而水是从她的公寓倒灌上来的。 房东未经告知就进入她的住所，拍摄了水槽照片，并叫来了水管工。 房东认为水槽滤网里的食物残渣是租客导致管道问题的证据。 这名女租客在 Reddit 上写道：“我觉得这完全是滥用行为，未经允许就闯进我家，不听我解释，还拍照。” 法律规定 房东只有在紧急情况下才可以不提前通知进入租客房屋。对于水损事故，是否紧急要看情况的严重程度。否则，根据魁北克民法典，房东必须提前24小时通知租客。 如何确定责任？ 理想情况下，应请专家现场勘查损害并查明原因，在这种情况下，如果案件提交到魁北克住房管理局（TAL），水管工也可能作为证人。 魁北克蒙特利尔大学住房法教授解释说：造成损害的人应负责赔偿。但在本案中，仅凭水槽照片是不够的。 租客可以通过电子邮件或挂号信拒绝支付，最好尽快行动，并收集证明自己无责的证据。 “问题在于，无论索赔结论如何，租客通常都有风险，”他遗憾地说。 他举例称，房东可能报复，或案件提交 TAL 可能影响未来租房。
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-4-11 21:48 , Processed in 0.150225 second(s), 23 queries .
