35岁加拿大人零房贷买房 极简生活难撑加拿大梦

在加拿大，买房几乎是一种全民信仰。对许多人来说，房子不只是居所，更是身份与梦想的象征。安省35岁男子杰克（Jake）的追梦方式很特别。他没有背上沉重的房贷，而是靠五年的极简生活，再加上父亲的遗产，直接全款买下属于自己的公寓。

据《环球邮报》报导，杰克是一名数位行销人员，收入稳定，现在的年收入10万元多一点。他的策略很简单：住在父母家，压缩开支到只花收入的10%，其余全部存下来。这意味着，他的生活几乎没有多余的消费，只有一年一次的旅行作为小小的放松。

这种极简生活，对杰克来说并不陌生，因为他从小就接触简约生活的理念，懂得少即是多。在疫情初期，他更是立下目标：存下20万元，再加上父亲的20万元遗产，有希望凑齐买房所需的资金。

钱存下来后，他选择放进保本投资（GIC），追求低风险、稳定回报。虽然利率不算高，但在疫情期间，他曾拿到5%的利息，让本金逐步累加。杰克说，这是一种让他感到安全的投资，因为他需要随时可以动用这笔钱，不能冒险。到了2024年，他开始看房，从汉密尔顿到伯灵顿，最后找到一间符合预算与需求的公寓：成交价41.5万元，一房单元，附带健身房、泳池与休闲空间。

这笔交易的特别之处在于，杰克完全没有贷款。他每月的支出是550元的管理费，外加房屋保险与水电费。相比之下，大多数同龄人每月正在为房贷支付数千元。

在杰克看来，房贷就像最低还款额，你永远在替银行工作。我更喜欢把钱留在自己口袋里。只是不是所有人都能够像他一样对传统房贷说不，这只能说是杰克坚持个人财务哲学的成果。然而，杰克也清楚，这样的成功并非完全靠自己。他坦言，若没有父亲的遗产，零房贷的梦想几乎不可能实现。

如今，越来越多人依靠赠与或继承才能踏入房市，这是这个世代的现实。杰克感叹，如果没有某种形式的帮助，对他这一代加拿大人来说，买房子变得越来越难，几乎不可能圆梦。

搬进新家后，杰克计划至少住5年，继续存钱，为下一步做准备。他的目标是从40万元的公寓，跨越到百万元独立屋。他形容这是一段新的旅程：从信用卡债、学贷走到拥有房产，接着要跨越另一个鸿沟，从公寓到独立屋。那将是完全不同的挑战。

杰克的故事，既是个人奋斗的缩影，也是加拿大房市的写照。在高房价的压力下，他用极简生活与遗产完成了梦想，但也提醒人们：所谓的加拿大梦，正在被重新定义。杰克的零房贷人生，像是一个奇迹。