据报道,在挂牌出售一年后,前蒙特利尔市长Denis Coderre的旧宅终于售出,但成交价比预期少了近10万元。 这栋位于蒙特利尔11651 avenue Lamoureux的15室住宅建于1986年,Coderre于2024年11月挂牌出售,开价749,800元。 然而,根据10月31日签署的公证销售契约,这栋位于Montréal-Nord区的房屋最终以65万元成交,比最初挂牌价低了99,800元,降幅达13%。更罕见的是,这一售价甚至低于其市政估价。 财政困境下的好消息 尽管售价低于预期,这笔交易对负债累累的前市长来说仍可能是一种解脱。据悉,Coderre仍背负着大量税务欠款。 据披露,Coderre欠加拿大税务局(ARC)约26.6万元,欠魁北克税务局(Revenu Québec)约13.4万元。 由于迟迟无法收回欠款,魁北克财政部下属的税务机关甚至对Coderre的旧宅登记了法定抵押。 买价仅16.95万元 Coderre与前伴侣Chantale Renaud于1999年6月购入这栋拥有四间卧室、带车库和地下室的房屋,当时价格仅为169,500元。 根据2024年7月的最新三年期市政估值,这处房产的评估价为672,700元,比2021年的628,700元仅上涨约7%。 购房契约显示,新屋主需向蒙特利尔市缴纳8,972元的过户税。2025年的年度地税为4,686.95元。
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