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在魁北克省住房部长France-Élaine Duranceau宣布修改租金涨幅计算公式三个月后,魁省团结党议员Andrès Fontecilla发起了一项请愿活动,要求再次更改该公式。 根据相关计算,虽然新公式在今年可能会带来略低的平均租金涨幅,但在未来几年却有可能导致涨幅更高。 新提出的法规草案将租金涨幅与基础百分比、消费者物价指数(CPI)、市政税和学校税变动、保险费用以及资本支出挂钩。 虽然房东协会对该变动表示欢迎,但租客团体与住房倡导者指出:这套新公式实际上将允许更高幅度的租金上涨。 魁省住房仲裁庭预计,今年的平均租金涨幅将达到5.9%,创历史新高。 Fontecilla强调,这只是“最低值”,因为很多房东的涨幅将远高于此,他发起的请愿在短短几天内就获得了5,200多个签名。 Fontecilla指出“将总体CPI作为涨幅主要依据,并不能准确反映租赁房产的具体运营成本,同时让市场波动持续影响涨幅计算”。 请愿书还指出,法规草案没有保护住房可及性,也没有设定租金上限。 |






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