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一项全国性研究发现,加拿大各地少数族裔、新移民和有孩子的潜在租客,更有可能被房东询问个人问题并遭拒绝。 据《多伦多星报》报道,根据一项对包括安省8个社区在内的全国57个社区,所进行的房东歧视审计和租客调查,研究人员发现,当少数族裔、新移民和有孩子的潜在租客寻找出租单位时,房东和物业经理对他们做出回应的可能性,比对没有孩子的白人男性做出回应的可能性低约14%,此外,在回覆他们时的字数也减少了19%,这意味着房东对这部分申请人问题的「答覆明显更短」。 加拿大住房权利中心(CCHR)和布鲁克大学(Brock University)于周三发布的研究报告,是首次针对租房歧视的全国性审计,它提供了不同背景的人在租房市场上受到不同对待的快照。 住进去后还要面对新难题 报告主要作者、研究员厄尔(Megan Earle)指出,在空置率较低或收入不平等程度较高的地区,边缘化社群或租房者更容易受到歧视。 「他们更有可能被忽视,得到更短的回应或被拒绝。当他们终于搬进新家时,还必须面对额外的歧视,房东会要求他们遵守不同的规则,或者让他们住在新家时的生活更加困难。」 为了进行歧视审计,研究人员透过电子邮件或电话,向在Kijiji和PadMapper上发布租房广告的房东发送了1,178条讯息,并随机发给他们4组中的讯息:白人男性(286条讯息)、南亚男性(299条讯息)、原住民女性(298条讯息)和有孩子的原住民女性(295条讯息)。 除租客姓名和照片外,所有资讯均相同,房东能够透过潜在房客的名字来了解其种族身份。研究人员随后对其答覆进行编码。如果回答了租金和押金等问题,或提供了参观机会,被视为是友好资讯。关注信用评分、背景调查、就业状况和收入水平的回应则被认为不友善。 中国国际生感到租房时受到歧视 另外,研究人员也透过Prolific对600名租屋者进行了调查,以确定房东是否会根据租屋者的性别、种族、婚姻和公民身份等特征对他们区别对待。 结果与白人租屋者相比,少数族裔受访者被问及的个人问题多了28%,例如他们的婚姻状况、是否计划生孩子、移民身份或是否吸烟。有色人种族群体被拒绝的次数也高出了9%。 那些自称是加拿大新移民的调查参与者,被问到的个人问题更是比前者多31%,遭到拒绝的次数则高出10%。有孩子的受访者被要求提供多约11%以上的文件,来证明收入和就业情况,并被要求提供多25%以上的个人问题。 多伦多租客程先生(Jan Cheng,译音)花了3个月的时间寻找房子,最后终于在2022年和两个朋友在Jane和Finch地区租到一套柏文。 这位约克大学政治学专业的学生想知道,这是否与他是国际学生并且没有固定工作有关,或者是因为他是中国人而被忽视,或者两者兼而有之。 这位24岁的年轻人说,少数族裔和新移民可能没有信用记录和稳定的工作,「这使得他们在住房市场上更容易受到歧视」。 厄尔说:「研究发现,房东并不一定会直接告诉租客,他们是因为种族身份而被拒绝的。」「他们会采取更微妙的方式,或者干脆忽略特定的身份……如果没有这样的研究,人们很难指出这一点,并明确地说这是歧视。」 该研究报告提出了多项改善建议,以防止租赁前歧视。
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