加拿大房东最歧视哪些租客？

一项全国性研究发现，加拿大各地少数族裔、新移民和有孩子的潜在租客，更有可能被房东询问个人问题并遭拒绝。

据《多伦多星报》报道，根据一项对包括安省8个社区在内的全国57个社区，所进行的房东歧视审计和租客调查，研究人员发现，当少数族裔、新移民和有孩子的潜在租客寻找出租单位时，房东和物业经理对他们做出回应的可能性，比对没有孩子的白人男性做出回应的可能性低约14％，此外，在回覆他们时的字数也减少了19％，这意味着房东对这部分申请人问题的「答覆明显更短」。

加拿大住房权利中心(CCHR)和布鲁克大学（Brock University）于周三发布的研究报告，是首次针对租房歧视的全国性审计，它提供了不同背景的人在租房市场上受到不同对待的快照。

住进去后还要面对新难题

报告主要作者、研究员厄尔（Megan Earle）指出，在空置率较低或收入不平等程度较高的地区，边缘化社群或租房者更容易受到歧视。

「他们更有可能被忽视，得到更短的回应或被拒绝。当他们终于搬进新家时，还必须面对额外的歧视，房东会要求他们遵守不同的规则，或者让他们住在新家时的生活更加困难。」

为了进行歧视审计，研究人员透过电子邮件或电话，向在Kijiji和PadMapper上发布租房广告的房东发送了1,178条讯息，并随机发给他们4组中的讯息：白人男性（286条讯息）、南亚男性（299条讯息）、原住民女性（298条讯息）和有孩子的原住民女性（295条讯息）。

除租客姓名和照片外，所有资讯均相同，房东能够透过潜在房客的名字来了解其种族身份。研究人员随后对其答覆进行编码。如果回答了租金和押金等问题，或提供了参观机会，被视为是友好资讯。关注信用评分、背景调查、就业状况和收入水平的回应则被认为不友善。

中国国际生感到租房时受到歧视

另外，研究人员也透过Prolific对600名租屋者进行了调查，以确定房东是否会根据租屋者的性别、种族、婚姻和公民身份等特征对他们区别对待。

结果与白人租屋者相比，少数族裔受访者被问及的个人问题多了28%，例如他们的婚姻状况、是否计划生孩子、移民身份或是否吸烟。有色人种族群体被拒绝的次数也高出了9%。

那些自称是加拿大新移民的调查参与者，被问到的个人问题更是比前者多31%，遭到拒绝的次数则高出10%。有孩子的受访者被要求提供多约11%以上的文件，来证明收入和就业情况，并被要求提供多25%以上的个人问题。

多伦多租客程先生（Jan Cheng，译音）花了3个月的时间寻找房子，最后终于在2022年和两个朋友在Jane和Finch地区租到一套柏文。

这位约克大学政治学专业的学生想知道，这是否与他是国际学生并且没有固定工作有关，或者是因为他是中国人而被忽视，或者两者兼而有之。

这位24岁的年轻人说，少数族裔和新移民可能没有信用记录和稳定的工作，「这使得他们在住房市场上更容易受到歧视」。

厄尔说：「研究发现，房东并不一定会直接告诉租客，他们是因为种族身份而被拒绝的。」「他们会采取更微妙的方式，或者干脆忽略特定的身份……如果没有这样的研究，人们很难指出这一点，并明确地说这是歧视。」

该研究报告提出了多项改善建议，以防止租赁前歧视。