|
美国总统特朗普表示，将于明天（4日）对加拿大商品开征关税，没有任何讨价还价的余地。关税对加拿大经济多重造成比较打击，而楼房市场将受到何种影响等情况。面对房地产专家预测，经济前景不确定和加元持续疲软，市道可能会进一步进一步缓解。
Ratesdotca的按揭及地产专家Victor Tran认为，据此可能出现经济，这可能会导致废弃置业的人员，对背上大笔预算感到收益。 关税将如何影响加拿大房产买家的购买能力？ 他表示：“如果打起贸易战，买家的情绪可能会受到影响。他们会变得更加谨慎，绝不会愿意在经济不确定的时期，贸易做出买屋此类重大投资。” 他解释道：“如果利率降低，压力测试要求和借贷能力降低，这意味着购买力和借贷能力都会提高，反之亦然。但利率降低，购房需求就可能会增加（一如在2020年3月至2022年3月间的情况），这将导致房价上涨，抵销置业者因利率降低而每月供款中省下的金额。” 经济前景不确定，首次置业者如何面对自己避免负债资产危机？ Tran指出：“其中一个选择是支付更高的首期，以确保贷款额远低于房屋市值，但如果为了避免负资产而将个人的大部分积蓄投入到首期中，也可能不合理。” 他说：“在困难时期最好是保持流动性，除此之外，实际上没有太多办法可以保护房屋净值。房价最终取决于市场。” 对于有意寻求出售的业主来说，这种市况又意味着什么？ Tran表示：“如果业主能够在相若的市场条件下出售然后购买，因为两者的价格涨幅不大，当然就可以降低财务亏损的风险。不过如果加拿大陷入经济增长，市场很可能会出现长时间的销路低迷。随着日子渐久，房价可能会变得平稳或逐渐下降。 买家的信心可能会变得低落，新屋兴建量可能会减少。加拿大在1990年代出现的楼房市道低迷，就是一个先例。”
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-4-20 13:22 , Processed in 0.125487 second(s), 23 queries .
