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据《环球邮报》报道，周三（6月15日），加拿大央行行长卡尼（Mark Carney）在出席温哥华商会（Vancouver Board of Trade）时警告称，目前极低的利率和买家过于乐观的态度，造成加国房地产市场可能过热。
卡尼指出，即便随着抵押贷款要求的提高，已经开始令售房速度放慢，同时房价也预期将有所缓和，但对加拿大全国各地住宅房屋的投资目前已接近最高水平。目前，加国住宅房屋的平均售价比经济衰退前的最高水平还高出13%。
温哥华拥有加国最昂贵的房地产市场。由于亚洲投资的涌入，即便本地购房需求随着贷款要求的提高和利率升高而有所缓和，房地产市场仍会由于外国买家的投资而持续火热。卡尼特别强调了国外买家对加国共管公寓（condo）的购买过热的现象。他表示央行对来自外国的投资难以控制。
不过，卡尼在会上并没有使用“泡沫”一词来形容房地产市场，也没有提到央行将采取何种措施来介入此事。
就在卡尼发表此番警告的前一天，加拿大注册会计师协会（Certified General Accountants Association of Canada）曾发布新报告指出，加拿大家庭负债总额已达$1.5万亿元，平均算下来，一个四口之家的负债金额，包括房贷在内，估计在$17.65万元左右——这样沉重的负债可能会令加国消费者大幅减少开支，从而对加国经济造成不利影响。
不仅如此，加拿大统计局（Statistics Canada）也于周三发表新数据显示，加国家庭的平均收入在2009年下降3.2%，至$6.3万元——这也是自1990年代早期以来的最大降幅，显示出经济衰退给加国家庭带来了巨大影响。
周三，加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association）在指出，虽然从10年来的平均售房速度来看，加国房地产市场并非全面升温，但房价却在持续提高。该协会指出，除温哥华外，加国其他城市也正经历房地产市场价格过高的情况，比如多伦多和蒙特利尔。
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