蒙特利尔造成至少6人死亡的Airbnb更多细节流出

据Journal de Montreal报道，这座上周四（3月16日）在Place d’Youville广场被灾难性大火吞噬的历史建筑物的业主发誓，他几乎每天都会检查自己的房产，以消除任何火灾风险，但他说，他在将公寓通过Airbnb进行分租方面遇到了麻烦。另外，一个非法分租了一些被烧毁房屋的承包人表示，他对通过这个热门平台赚到的钱感到惊讶。

律师Émile Benamor拥有这栋失火的大楼，上周四的大火造成2人受伤6人失踪。其中一名失踪者是从美国来蒙特利尔参加学术会议的中国女士。

去年12月15日，他在蒙特利尔市法院上庭，试图打官司取消消防部门给他的罚单。几个月前，消防安全检查员曾前往他在Notre-Dame大街上的另一栋建筑，那座楼房靠近市政厅。在试图测试一段可折叠的应急楼梯时，其中一人跌倒，摔断了脚踝。业主因维持不良的紧急出口而被开出违规罚单。

在法官Cathy Noseworthy面前宣誓作证时，Benamor律师表示，他竭尽全力降低火灾风险。“作为业主，我有责任，我非常认真地履行我的责任。这些建筑是历史悠久的，我非常珍惜它们，”法庭上的录音中可以听到他如此坚决地说。

“我的一天从早上6点30分开始，因为我有十几栋房子要检查。”他解释道，并强调消防检查员光顾过的那栋建筑与Place d’Youville广场上的另一栋“完全相同”——后者在三个月后（即今年3月16日）发生了火灾。“我每天都会查看我的房产，”他在法官面前多次重复。

“我们会检查是否有遗留的香烟，是否有漏水。我每天都在6点30分到7点30分之间做这个。周末我休息，但工作日我会去。”

Benamor律师在法庭上解释说，他保留了律师头衔，但实际上已经放弃了律师执业。“我只是照顾我的房产，”他说。在这个案件中，检查过他在Notre-Dame大街的房产的消防员是因为怀疑那里有一个非法的房间出租。然而，业主辩称，那里实际上是一个非营利性的住宿组织。“他们有许可证，他们可以经营，”他说。法官在确认他迅速修复了不起作用的应急楼梯后，宣判Émile Benamor无罪并取消了罚单。

Benamor律师拒绝接受采访讨论3月16日发生的悲剧。代表他的律师Alexandre Bergevin表示他正在配合警方调查。

关于某些公寓的内部布局不寻常，尤其是没有对外窗户的单元，据说发生火灾时有两人打电话给911并表示无法逃脱而死亡，Bergevin律师指出，这栋建筑在购买时就已经有了这种布局，有关部门从未对此提出异议。

Airbnb平台上的成功案例

Bergevin律师指出，失火大楼的一些租户非法将房屋分租给Airbnb上的短期住宿者。“我们正在采取措施制止这种行为，”他说。据《La Presse》的调查，一个在大楼中租下多个单元以便在网上平台上进行短期住宿分租的人名叫Tariq Hasan，他是Avenoir Inc.的老板，该公司的一些广告仍然在线可见。根据市政法院的记录，蒙特利尔市政府去年还因与该地址有关的垃圾问题对其开出了罚单。

在被问及房东是否允许一个承包商同时租用大楼内的多个公寓时，Bergevin律师承认，房东允许一个租户将某些房屋分租给一个月或更长时间的租户，这是市政规定允许的。然而，当他意识到后者实际上是为游客和旅行者提供短期租赁服务时，他试图摆脱这个租户，因为这种做法是非法的，给业主带来了麻烦。

一档美国的Airbnb主播播客节目“Short Term Rental Success Stories”（“短期出租的成功故事”）在2019年介绍了Tariq Hasan及其公司的故事。Hasan先生在节目中解释说，他曾在蒙特利尔一家软件开发公司工作，但辞职全职投入到Airbnb和其他类似平台的短期租赁业务中。

“我真的被这个领域所吸引，因为它为现金流提供了巨大的机会，”他解释说。他说，他在多栋建筑中拥有分租的住房，雇佣了一个小团队，并谈到了夏季游客带来的收入，尤其是通过Osheaga音乐节。他说，“我对我得到的投资回报感到惊讶“。

两周前，Hasan先生在LinkedIn上抱怨了Airbnb最近提供的服务。“他们的客户服务已经显著恶化。用户，尤其是房东，对这个平台的满意度更低，”他写道。

《La Presse》记者通过手机联系到Hasan先生，他拒绝讨论火灾。“我对此一无所知，”他简短地说，然后挂断了电话。