突发！中国地产商被抓 面临美国引渡程序

根据彭博社报道，中国广州富力地产创始人、联席董事长及总裁张力在英国伦敦被逮捕，原因可能与美国加州旧金山市府贪腐案的某位官员有关，并面临引渡程序。

张力是11月30日在伦敦被逮捕的，本周一已经获得保释，并向美方就引渡提出异议。英国威斯敏斯特地方法院法官John Zani批准的保释金为1500万英镑，是英国法院有史以来最高的。

目前，张力受监视居住在伦敦某高层公寓43层的一套5卧室公寓中，24小时受到前军事特工和闭路电视的监控。据称这些监视措施每个月将花费约20万英镑。张力目前被禁止连接到任何互联网设备。

富力集团北京时间12月12日深夜在官方微信账号发布了一则声明，证实了该报道。富力在声明中称，张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，其正针对此错误指控采取法律行动。

现年69岁张力于1993年投身房地产行业，联手香港富商李思廉一起在广州创办富力集团，将公司打造为中国最大的房地产公司之一。富力通过国内关联公司在美国开展业务。上市文件称，该公司负责旧金山一个价值数百万美元的大型混合用途住宅和商业开发项目。

旧金山政府官员贪腐案

张力被逮捕可能与美国联邦调查局对旧金山前公共工程总监Mohammed Nuru的贪腐调查有关。

Nuru作为旧金山市政府公共工程部的负责人，负责城市街道清洁工程、监督城市设施的设计和建设，以及对1600名员工的管理。其资本项目组合超过56亿美元。Nuru的权威和独断专行一直保受诟病，曾被举报挪用公共资金，并用他之前领导的一家非营利组织的雇员取代城市工人。

2020年，旧金山市府爆出贪腐丑闻，FBI对多位官员和商界人士提起腐败指控。Nuru就是因此落马的高级官员之一。在调查Nuru的过程中，旧金山市检察官发出14张传票，涉及张力和当地知名的建筑许可证代理人黄永乐（Walter Wong）。

黄永乐曾是中华总商会的成员，在旧金山政商届人脉广阔。他除了承接市政府合同之外，也作为许可审批代理人（permit expediter）为其他合同项目提供帮助。黄永乐是旧金山市府腐败案的核心人物，于2020年6月认罪，除了将支付旧金山市政府177万美元的赔偿金，还同意作为污点证人指证其他涉嫌腐败的人士，以换取轻判。

2022年8月，Mohammed Nuru因参与旧金山政府贪腐案被判入狱7年，支付3.5万美元的罚款，并没收他在加州 Stonybrook的20英亩牧场及其上的住宅。

为Fulton街555号项目牵线搭桥

Mohammed Nuru贪腐案中涉及当时陷入停滞的Fulton街555号项目。据称这是一个价值数百万美元的多用途开发项目，而Nuru试图在幕后帮助该项目获得审批，以换取开发商对他的慷慨馈赠。与张力有关联的6家公司收到了传票。Nuru被控在收受张的大量贵重礼物后试图为555 Fulton项目牵线搭桥。

据称，在FBI的窃听录音中，他吹嘘在一次中国之行中，“一号开发商”给了他豪华的住宿条件和贵重的礼物。在电话中，Nuru说他是通过“二号承包商”认识开发商的。“一号开发商”随后被确认为中联地产（555 Fulton的开发商）的负责人张某，“二号承包商”被证实是建筑许可代理人黄永乐。

据称他们收到的礼物包括送给Nuru和二号承包商的“一些石头”。Nuru在窃听电话中还吹嘘自己喝了张某1万美元的酒，免费入住了他的七星级酒店，还得到了一瓶价值2千美元的葡萄酒。

在窃听器和加密的微信信息中，Nuru承诺将援助陷入停滞的555 Fulton项目。在一条被窃听的电话线上，据称他向下级传达了一个关于如何推进该项目开发的指示。

但是在建筑监察部的数据库中，似乎没有记录据称是在Nuru的命令下进行的工作。更重要的是，建筑工程部官员告诉当地媒体Mission Local的记者，是根据合理的分析和审查给出了粗略的“场外”批准（“over the counter” approval）。

根据Mission Local的报道，2020年2月5日，FBI曾经到访建筑监察部办公室，官方对此没有透露任何消息。但是有消息来源称，FBI对555 Fulton的项目文件感兴趣，而且多份文件从系统中消失了，大约一周后才再次出现。不清楚为什么会发生这种情况，以及文件是否以某种方式被修改过。联邦调查局的一位发言人则拒绝讨论特工们是否找到了他们想要的东西。

在起诉书中，联邦调查局特工James Folger表示，他认为“二号承包商”（Wong）支付或补贴了Nuru在2018年前往南美和中国的部分费用，以换取Nuru将在需要时利用他的职务来帮助二号承包商。Folger表示，“相信Nuru在中国得到了免费的酒店住宿、食物和交通，因为他帮助了二号承包商和一号开发商。”

深圳新世界公司已经被判有罪

这不是中国地产商首次涉及美国的贪腐案件。今年11月中国房地产公司“深圳新世界集团”设在美国洛杉矶的分公司“深圳新世界投资有限公司”（Shen Zhen New World I LLC）因为向洛杉矶市官员José Huizar行贿超过100万美元被判有罪。

深圳新世界公司集团董事长黄伟也在此案中受到指控，但从未出庭。