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加拿大的租房人数已达到创纪录水平。加拿大皇家银行的经济学家表示，过去十年中租房人数的增长速度是房东增长速度的三倍。
在题目为“加拿大是否正成为租房者的国度”的报告中，经济学家罗伯特·霍格和雷切尔·巴塔利亚表示，2021 年，三分之二的加拿大家庭拥有自己的房屋，但加拿大租房者的数量增长更快。 人口普查数据显示，去年有近 500 万户家庭在租房，而十年前，只有410万户。这意味着10年间租户增加了90万户，平均每年多9万户。 加拿大目前的移民目标是每年42万，这意味着每年有15-20万户涌入加拿大。他们一方面弥补了加拿大人口的减少，一部分也成为租户，成为租房市场上的生力军。 但租房市场不仅仅被新移民所占据，经济学家表示，出生于 1981 年至 1996 年的千禧一代在一定程度上推动了租金增长，因为他们的房屋拥有率落后于前几代人，原因之一是现在的房价太贵。 但让人吃惊的是，1946 年至 1964 年间出生的婴儿潮一代也在发挥作用，他们竟超过千禧一代成为过去十年增长最快的租房群体。 经济学家预测，这种不断增长的需求将给该国的出租房屋存量带来“巨大”压力，需要政策制定者、开发商和建筑商共同努力才能满足这些需求。
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