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今天，咨询公司 Altus Group 表示，蒙特利尔市中心的办公室空置率在未来五年内可能飙升至近 30%。
Altus 预测，到 2027 年，A 级和 B 级建筑的空置率可能会攀升至 21% 到 29%，最高的预测数据是假设当租约到期时，雇主目前租用的办公空间中有 40% 不会续租。 蒙特利尔市中心自 2020 年 3 月以来开始萧条，远程办公被越来越多的公司和员工接受，Altus 的数据显示，自大流行开始以来，市中心的空置率持续上升，第三季度 A 级和 B 级建筑的空置率达到 17.6%。 Altus 执行副总裁 Sylvain Leclair 表示，远程办公将继续存在，我们能看到新签署的租约面积减少了 20% 至 50% 平方英尺，需求下降最终可能会影响租金，至少就目前而言，很多房东已被迫使在续租时提供很多额外优惠或服务。 Leclair 还表示，这样的一个修正必然导致建筑物价值的下降，对于之前过于激进的投资者来说，这不是一个好消息。 |
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