加拿大各地房价自2月峰值以来，最惨跌15%最火涨13%

在加拿大央行持续大力加息以及人们担心可能出现经济衰退之际，加拿大各地的房屋价格正在持续下跌，不过全国各地受到的影响并不平均。

加拿大房地产协会(CREA)的最新数据显示，2022年8月，加拿大住房平均价格为$637,673元，比去年同期下跌3.9%。

根据CREA的房价指数，一些地区的房价只有小幅下跌，另一些地区则是暴跌。

以下是全国房地产市场的具体情况：

安省

2022年8月，安省住房基准价格为$904,480元，较2022年2月的峰值下跌了15.9%。

同期，大多伦多地区的房价下跌了15.2%，从$136万元跌至$112万元。

但跌幅最大的是那些距离多伦多不到两小时车程的社区。

Cambridge的基准房价同期下跌24.5%；Oakville、London和Kitchener-Waterloo的房价下跌23%。

安省仅有的房价逆势上涨的社区是Bancroft、Sault Ste Marie和Windsor-Essex，房价在此期间上涨了10%至14%。

BC省

BC是房价最高的省份。2022年8月，BC省的基准房价为$995,500元，比6个月前下跌5%。

自2022年2月以来，大温哥华地区的房价下跌了4.6%，而Fraser Valley地区的房价下跌了11.2%。

Chilliwack地区房价跌幅最大，在6个月内下跌了16.9%。温哥华岛的基准房价实际上上涨了6.9%。

魁省

在魁省，房价在5月份才开始下跌。2022年8月，魁省的基准房价为$489,900元，下跌2.5%。

蒙特利尔的房价下跌2.4%，降至$523,700元，魁北克市的房价仅下跌1.4%。

大草原省份

在阿尔伯塔省，2022年8月的基准房价为$469,900元，在6个月内上涨2.5%，CREA表示，该省的房价“似乎已经见顶”。

卡尔加里的房价上涨了10.6%，是大草原地区房价涨幅最大的地区，而埃德蒙顿的房价上涨了1.1%。

萨斯喀彻温省的房价“仍在小幅上涨”。该省的房价上涨了5.3%。

曼托巴省是大草原地区唯一房价下跌的省份。在6个月里，温尼伯的基准价格下跌了4.5%。

大西洋省份

在新斯科舍省，基准房价在2022年2月至8月期间上涨了10.3%，目前的房价是$395,300元。5月份的房价达到峰值，为$417,500元。

同一时期，新布伦瑞克省的房价上涨了6.5%，纽芬兰和拉布拉多省的房价上涨了7.9%。然而，CREA表示，这些省份的房价似乎正在走软，这与新斯科舍省的情况很相似。

爱德华王子岛(PEI)的房价上涨了13.1%，涨幅超过其他任何省份。CREA表示，PEI房价“环比继续小幅上涨”。