加拿大今年首季房价涨幅7%

Royal LePage房地产服务周一在其新出炉的调查报告中指出，今年第一季全国各大城市平均房价涨幅约为7%。

据加通社讯，调查报告发现，标准型公寓大楼平均房价上涨至18万987元，比去年同期上涨7.6%。

独立平房每栋上涨7.1%，至25万6093元，标准型两层楼独立屋涨幅为6.9%，至31万3214元。

年度涨幅最高地区首推维多利亚，该地区房屋销售因反常的温暖气候，加上需求强劲，库存量缓升影响，使得房屋销售量劲增。

第一季公寓大楼平均房价涨幅为28.2%，独立平房屋涨幅达15.7%，至32万5000元，标准型两层楼独立屋上扬11.7%，至35万2000元。

调查报告指出，独立平房房价涨升比率达88%，标准式两层楼独立屋则有91%均上扬，标准型公寓房价有85%报升。

报告发现房价涨幅最低地区为哈利法克斯，该地区独立平房房价涨幅平均仅0.3%，至16万2667元。两层楼独立屋上涨0.1%，至17万9667元。

Royal LePage总裁暨执行长菲尔索波表示，尽管房价涨幅高於经济预估，但此幅度的房价增长仍处於稳健范围内，比美国一些大城市狂涨的程度低许多。

全国房价平均涨幅次高的地区为温尼辟，该地区平房涨幅达10.8%，至18万1857元，两层楼房涨幅为10.6%，其次为温哥华，平房及两层楼涨分别为9.2%及8.5%，至47万2333元及54万6000元。

报告指出，多伦多两层楼独立屋平均房价涨幅为6.4%，至45万977元，满地可涨幅则为9.8%，至31万6185元。圣约翰平房涨升9%，至13万7333元，两层楼独立屋涨幅为7.8%，至19万7000元。

索波表示，所有的迹象都指出，今年春季市场将异常活络，由於气候趋暖，登记求售的房屋库存量将在未来数周增加。