皇银发表报告称：今年楼市仍强劲

加拿大最大的按揭商预期本国的楼市在今年维持强劲。

据加通社讯，加拿大皇家银行周二发表调查报告，表示大部分的加拿大人对自置物业的屋价保持乐观。

皇银表示，在接受访问的人士之中，91%的屋主及79%的租客相信置业是良好的投资，证明加拿大的居民继续对本身房屋的价值抱有期望。

国民普遍看好楼市

皇家银行房屋证券财务高级经理范埃斯(Clayton van Esch)在一份公布中表示，加拿大人肯定是看好楼市，而他们亦应当如此。

范埃斯续称，无论市场如何，人们对本身房屋的持续价值抱有信心。

事实上，自从1999年以来，认为买屋是很好的投资的受访者已经增加了超过一倍。

近几年来，偏低的利息及颇为蓬勃的经济刺激了楼市发展，以致本国的银行也大为受惠。大型银行显著地扩充了按揭的业务，而这门生意已成为了该业的主要盈利来源之一。

皇家银行是本国最大的住宅按揭放贷公司，在2004年间的尚未清还放贷额超过900亿元，占了本国的按揭市场逾15%。

根据调查，可能在未来两年内置业的加拿大人当中，47%会支付25%或更多的首期。

在业主群当中，56%做了房屋按揭。

另一方面，年龄介于25至34岁的业主之中，做了按揭的比率更高达90%。一般来说，尚未清付的按揭额为109,504元，预期需时12年来清付。

今次的调查由Ipsos-Reid于1月18日至24日期间进行，透过电话随机抽样访问了2,001名成年人，误差率为2.2%。