年薪$20万情侣逃离多伦多:不想做穷人

面对多伦多失控的房价，31岁的Sienna和同居男友决定逃离。

他们俩人在科技行业工作，分别都有大约$10万加币的年薪。他们于2021年初，成功在安省Milton镇（大多伦多西边的小镇）买下了一套联排镇屋。

Sienna说：“我们不想成为穷人，我们还得存更多的钱。”

此外，Sienna和男友的人生大事即将到来——婚礼派对和蜜月之旅。他们将婚礼日期定在今年10月。

她说：“这其中包括我要和闺蜜去纽约旅行，以及去日本度蜜月的时候探望家人。我们得省出大约$1.5万-2万加币，甚至还得动用我的积蓄。”

目前，Sienna已经攒出了大约$5000加币，用于日常应急消费。她与男友均摊每月$3000加币的抵押贷款、水电费和其他房屋费用。自从搬来Milton后，他们的杂货和食物开销有所降低，但增加了汽车费用。

Sienna说：“在郊区生活就是得靠汽车。值得庆幸的是，我们都不必去办公室上班。”

他们在平常生活中都很注重健康饮食，喜欢购买价格稍贵的有机食品。他们的大部分一日三餐是在家里吃，每周会有两三次去餐馆吃或是带外卖回来。

在周末，两人非常活跃，会参加各种各样的活动，包括跑步、徒步旅行、去健身房、单板滑雪、溜冰等等。

Sienna补充说：“我们是非常有活力的人，并为锻炼和户外出行投入了大量资金。我们不再像以前那样夜里出去喝酒吃夜宵，但把这些钱都花在了运动上。”

Sienna连续两周的花销清单可以看出他们的生活还挺滋润的，该吃的吃，该买的买，该玩的玩。每周固定存$500加币的结婚准备金，一切都很美好的样子。

对此，理财专家Jason Heath提出了以下几点看法和建议。

1 在过去一年里，不少人都像他们一样，从多伦多搬去邻近的小镇生活。他们每个月偿还的抵押贷款只比原本的租金多一点点，相当划算了。

2 Sierran没有在每月预算中列出地税、房屋保险和维护等费用。因此她需要注意一下，考虑到房屋所有权所带来的一些经常性或意外成本。拥有房子就像是拥有一辆车。突然产生的维修费用，是正常的。

3 他们每个月都会存钱，为接下来的短期和长期目标做准备。他们需要确保使用的是免费银行账户，且开设了免税储蓄账户，这样可以省下一点小钱。

4 如果他们在TFSA账户里的钱，没有获得高于银行利率的投资回报，那么建议优先考虑偿还贷款债务。

5 建议他们建立一个房屋净值信贷额度。如果遇到意外产生的费用，或者现金流突然紧张（比如产假时），那么可以将信贷额度当做应急基金，派上用场。

6 Sienna和她的未婚夫应该开始从长远角度考虑退休计划。RRSP账户是一个很好的选择，可以帮助他们节省可能高达43%（他们当前的税阶）的税收，具体取决于他们当年的收入和RRSP供款金额。

听了专家的分析，Sienna觉得非常有帮助。“我意识到，管理自己的财务需要一定的技巧。开很多账户有点麻烦，但确实能为自己提供不同的钱袋，以备不时之需。”

关于房屋维护和地税等费用，这是他们还在研究的问题。他们也会在年末总结全年的开销，以便更清楚地了解每月的开销。

“我们目前正在研究房屋净值信贷额度。这是我们以前没有考虑过的。我会做好准备，以应对未来可能发生的不同情况。”