越来越像多伦多和温哥华 蒙特利尔房价还要大涨

有迹象表明大蒙特利尔地区的房地产市场持续过热，今年头几个月房价继续飙升，迫使分析师将对2021年的预测上调至更高水平。

今天Royal LePage发布了一份分析报告，从一月到三月的第一季度，所有类型房屋的平均价格合计达到$534,026，在短短一年内上涨了19.7%，这在蒙特利尔是前所未有的。

这也让蒙特利尔的房地产市场也越来越与多伦多和温哥华类似，后两者的房价在最近几年屡屡创造新高。

Royal LePage魁北克副总裁兼总经理Dominic St-Pierre评论说：“由于库存短缺问题日益严重，买家的需求持续，在第一季度中竞价决定着市场。”

他说：我们目前正在经历多伦多地区房地产市场多年来面临的长期住房短缺的问题。

自大流行开始以来，许多买家都试图逃离城市，转向郊区及其单户住宅。

因此，单层独户房屋中位数价格上涨20.2%至$420,699，两层单户住宅上涨21.5%至$681,768，而北岸房地产的平均价格在短短一年内上涨了24％。

唯一的例外是，市中心公寓的价格涨幅一直低于10％。

鉴于市场活跃，Royal LePage估计大蒙特利尔地区的价格在2021年期间将上涨16％。

St-Pierre：对于那些希望购买房产的人来说，这是不幸的：过热还远远没有结束。

他补充说：尽管我们认为价格上涨将随着公共卫生规则的减少而逐渐消失，但是等待的人，尤其是首次购房者，可能会被赶出市场，因为我们看不到价格的下跌。