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由于经济稳定，房屋空置率低，蒙特利尔公寓市场日前开始受到大型投资公司的青睐。今年以来，蒙城公寓市场除了交易数额巨大，投资公司对高端公寓楼的需求也日渐升高。
据《La Presse日报》报导，国际商业地产投资公司世邦魏理仕（CB Richard Ellis）近日透露，蒙特利尔上半年公寓交易成绩显著。截止6月30日，仅12笔大型公寓交易总额就已达到2.07亿元。在此前的第一季度末，8笔最大公寓交易总额为6,400万元。目前，蒙特利尔上半年的公寓交易总额几乎达到去年全年的总和。
对于该种市场现象，世邦魏理仕公司负责民用出租类公寓的副总裁维尔纽夫（Germain Villeneuve）表示，“该数字目前基本能反映投资公司对蒙特利尔出租市场的信心。事实上，与其他各种因素都不很确定的经济和金融投资来说，投资公寓出租市场还是很具有吸引力的。”
另据该公司竞争对手，高力国际投资公司（Colliers International）蒙特利尔负责人竹绍姆（Paul Jussaume）表示，“蒙特利尔的公寓市场相当稳定，资金供给也很优惠。目前本地所缺少的是能满足投资者需求的一些高端公寓。”
世邦魏理仕公司副总裁维尔纽夫还进一步透露，蒙特利尔市区日前的新旧公寓都很走俏。比如位于会展中心（Palais des congres）与老城区之间的1009 Bleury新建公寓楼，售价高达4,800万元，平均每套约243,654元。而永明金融公司（Sun Life Financial）近期在Docteur Penfield大道所购买的一个40年高龄的公寓楼价格也在4,700万元左右。
对于大型投资商看中蒙特利尔公寓市场的主要原因，维尔纽夫认为，蒙特利尔3%的空置率是吸引各路投资商的主要原因。目前，远在北面的美国，其房屋空置率已高达20%。蒙特利尔稳定的出租市场将成为很多投资大型公寓建筑人士的避难所。
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