中国移民成大温房市新主力

大温地区的公寓持续热卖，往往一推出不久就被抢购一空。在这股抢购热潮中，来自中国大陆的新移民已渐渐成为市场的新主力。

据世界日报讯，近日在卑诗大学内推出的一栋公寓，短短八小时内就全部售罄，其中一半以上的买主全来自中国大陆。另一家建设公司在列治文和卑诗大学分别推出城市屋和公寓，结果高达九成的买主都是中国大陆新移民。

负责承销卑诗大学嘉乐利亚（Galleria）公寓专案的麦当劳房地产公司行销主管黄乔治（George Wong）表示，该专案的买主中，有六成均来自中国大陆，最典型的例子是一对父母亲加上一个孩子的家庭。

黄乔治表示，愈来愈多的中国大陆新移民属意在温哥华西区置产购屋，一来是因西区的居家环境优良，二来是因西区的学区优异。他说，这些新移民首先会问的一个问题就是：「最好的公立学校在哪里？」

数周前的一个星期六上午10时，嘉乐利亚公寓专案开始进行预售，结果一早就有60位民众在雪地中排队等候抢购。当天排队的人气一直未曾衰减，在下午6时以前，该计画的95户公寓全被抢购一空，并有30位向隅者登记候补。这批公寓的售价从21万元起到62万元不等，预计在2006年夏天完工。

阿迪拉（Adera）开发公司的行销副总史帖斯（Howard Steiss）最近也遭逢到相同的情况。数周前该公司在列治文推出40栋城市屋，并在卑诗大学推出一栋公寓，结果高达九成的买主全是来自中国大陆。

史帖斯表示，过去一年来，中国大陆买主在房市的投资呈现增长，过去数周来更是热烈，他认为这也许是和即将来临的中国春节有关。

瑞尼（Rennie）行销系统公司负责人瑞尼（Bob Rennie）表示，本地的房地产市场的确有愈来愈多来自中国大陆的资金注入，这很像八年前美国人开始在此投资房地产的景况。

瑞尼说，来自中国大陆的买主在此购买房地产，多数是供自己或子女居住之用，并非买进卖出的短线投资行为。虽然在他的客户中，中国大陆移民不到10%，但瑞尼确信这项比例肯定会持续增加。